Jasne i przestronne mieszkanie | do remontu

Opis

Jasne i przestronne 3 pokoje w świetnej lokalizacji - ul. Wrocławska, Zielona Góra58,07 m² | 3 pokoje | parter | balkon | piwnicaNa sprzedaż przedstawiam jasne i przestronne mieszkanie do remontuo powierzchni 58,07 m², położone na parterze kameralnego, 3-kondygnacyjnego budynku przy ul. Wrocławskiej w Zielonej Górze, w niewielkiej odległości od centrum.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem do stworzenia własnej, funkcjonalnej przestrzeni, a także dla inwestora. Dzięki układowi pomieszczeń i lokalizacji lokal może sprawdzić się również jako biuro lub siedziba firmy. |Najważniejsze atuty58,07 m² powierzchni3 ustawne pokojeosobna, widna kuchniałazienka + oddzielne WCbalkonpiwnica ok. 6,86 m²parter - wygodny dostęp bez konieczności korzystania z windyokna wychodzące na trzy strony świata: wschód, południe i zachódmieszkanie jasne i słoneczneplastikowe oknabudynek po termomodernizacjikameralny budynek - tylko 9 mieszkańpełna własność z księgą wieczystą bez obciążeńMieszkanie z potencjałemLokal wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu i potrzeb.|Na podłogach zachował się drewniany parkiet z lat 60, który po renowacji może stać się wyjątkowym elementem wnętrza.|Dużym atutem jest ekspozycja okien na trzy strony świata. Dzięki temu mieszkanie przez znaczną część dnia korzysta z naturalnego światła, a poszczególne pomieszczenia są przyjemnie doświetlone.|BudynekKonstrukcja wykonana jest z cegły ceramicznej, a stropy są żelbetowe. Budynek z 1964 roku po termomodernizacji.|Ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy. |Koszty utrzymaniaCzynsz administracyjny wraz z ogrzewaniem: 1 075 zł/mies.|Fundusz remontowy: 200 zł/mies.|LokalizacjaMieszkanie znajduje się przy ul. Wrocławskiej, przy Centrum, w bardzo dogodnym punkcie Zielonej Góry.|W najbliższej okolicy znajdują się:przystanek autobusowy - ok. 45 mŻłobek Miejski nr 7 przy ul. Braniborskiej - ok. 140 mKaufland - ok. 390 mMiejskie Przedszkole nr 9 przy ul. Partyzantów - ok. 440 mCentrum Handlowe Focus Mall - ok. 480 mSzkoła Podstawowa nr 17 przy ul. L. Staffa - ok. 530 mSzkoła Podstawowa nr 6 przy ul. św. Kingi - ok. 560 mDodatkowym atutem jest sprawny dojazd do drogi ekspresowej S3.|Stan prawnyOdrębna własność lokalu, księga wieczysta bez obciążeń.|To mieszkanie ma duży potencjał - zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i lokal inwestycyjny lub biurowy. Świetna lokalizacja, parter, balkon, piwnica i funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że warto zobaczyć je na żywo.|Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Centrum, Zielona Góra

Ta oferta

7401 zł/m²

Mediana okolicy

9600 zł/m²

Połowa ofert

7,8–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stadion Żużlowy (NŻ)

  32 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Amic

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych im. Mikołaja Kopernika

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Plac Praw Kobiet

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 38

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Morelowa

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Uniwersytecki w Zielonej Górze

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Campus A

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Południe

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.