Leśny Dwór | 3 pokoje | 53,2 m² | Wysoki standard

Opis

Opis nieruchomościNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,2 m², zlokalizowane na 3. piętrze kameralnego budynku przy ul. Szlacheckiej na Osiedlu Leśny Dwór w Zielonej Górze.Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, rozwiązaniami poprawiającymi komfort akustyczny oraz rozbudowaną instalacją teleinformatyczną. Dodatkowym atutem jest możliwość modyfikacji układu pomieszczeń.Najważniejsze informacje- Powierzchnia mieszkania: 53,2 m²- Liczba pokoi: 3- Piętro: 3- Balkon narożny: 10,6 m²- Komórka lokatorska: 2,5 m²- Wysoki standard wykończenia- Wygłuszenie mieszkania- Instalacja Ethernet w ścianach i dedykowana szafka RACK- Możliwość zmiany układu wybranych ścian działowych- Zabudowa kuchenna ze sprzętem AGDStandard wykończeniaMieszkanie zostało wykończone z dbałością o jakość zastosowanych materiałów, estetykę oraz funkcjonalność.Wnętrza uzupełniają eleganckie listwy podsufitowe i karniszowe, a także starannie dobrane elementy wyposażenia.Zastosowane rozwiązania wygłuszające poprawiają komfort akustyczny mieszkania i zapewniają większą prywatność.Na szczególną uwagę zasługuje przygotowana instalacja teleinformatyczna. Okablowanie Ethernet zostało rozprowadzone w ścianach, a dedykowana szafka RACK umożliwia centralne zarządzanie siecią domową. To praktyczne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie i korzystających z wielu urządzeń sieciowych.Układ funkcjonalny mieszkania pozwala na stosunkowo łatwe wprowadzenie zmian aranżacyjnych poprzez przesunięcie wybranych ścian działowych, z uwzględnieniem możliwości technicznych.Budynek i dodatkowe udogodnieniaMieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z kameralną, estetycznie wykończoną klatką schodową. Na kondygnacji znajdują się zaledwie cztery lokale mieszkalne.Dodatkowe drzwi oddzielają dwa mieszkania od głównej klatki schodowej, tworząc wydzieloną przestrzeń wejściową i zwiększając poczucie prywatności.Lokal jest mieszkaniem skrajnym, z dużym narożnym balkonem o powierzchni 10,6 m².Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,5 m², zlokalizowana na półpiętrze i wykończona płytkami granitowymi.LokalizacjaOsiedle Leśny Dwór przy ul. Szlacheckiej to rozwijająca się część Zielonej Góry, charakteryzująca się nowoczesną zabudową mieszkaniową i bliskością terenów zielonych.W okolicy planowany jest rozwój infrastruktury handlowo-usługowej, w tym powstanie nowych sklepów, co w przyszłości może dodatkowo zwiększyć komfort mieszkańców.Warunki sprzedażyNieruchomość sprzedawana jest przez firmę.Istnieje możliwość wystawienia faktury. Transakcja może korzystać ze zwolnienia z podatku PCC, w zależności od jej sposobu opodatkowania.Cena nieruchomości podlega negocjacji. Jesteśmy otwarci na rozpatrzenie indywidualnych propozycji cenowych.Zapraszam do kontaktu za pośrednictwem formularza Otodom oraz do umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zielona Góra

Ta oferta

11 654 zł/m²

Mediana okolicy

9400 zł/m²

Połowa ofert

8,5–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  620 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  620 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Leśne

  4 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Leśne Stópki

  820 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  860 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Edukacyjny nr 6

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Campus B

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Osteon

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Przylep

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.