Mieszkanie bezczynszowe z dodatkową powierzchnią użytkową

Opis

Jeśli poszukujesz rozwiązania korzystnego dla siebie, aby dodatkowy lokal do wynajmu spłacał Twój kredyt, to ta oferta jest dla Ciebie.Do sprzedaży lokal mieszkalny bezczynszowy o powierzchni użytkowej 99,19 m, znajdujący się w budynku wielolokalowym posadowionym na działce wielkości 1100 metrów. Dokoła budynku znajduje się teren zielony, kącik dla dzieci oraz przynależne do lokalu miejsce postojowe na 2 samochody znajdujące się pod wiatą.Do lokalu natomiast przynależy pomieszczenie dodatkowe, które zaprojektowane jest jako niezależne mieszkanie, znajdujące się w suterenie budynku. Ten lokal o powierzchni prawie 39 metrów, posiada niezależne oddzielne wejście z klatki schodowej, natomiast wymaga remontu. To doskonała możliwość dodatkowego zarobku, ponieważ jeśli będziesz korzystać z kredytu na zakup, wysokość najmu w tej okolicy pokryje w części (bądź całości) Twoje koszty.Mieszkanie sympatycznie ustawne, a rozkład pomieszczeń pozwala na dość duże poczucie prywatności, bo w tych metrach można się zwyczajnie zaszyć. Kuchnia schludna wyposażona jest w najpotrzebniejsze sprzęty AGD i jest oddzielnym pomieszczeniem znajdującym się w sercu całego lokalu, posiada okno które wytrawne gospodynie docenią.Koszty związane z użytkowaniem wyliczane są z liczników własnych, zamykają się do 1000 złotych miesięcznie w okresie grzewczym. Budynek ma zawiązaną wspólnotę, a opłata miesięczna zamyka się w granicach 250 zł miesięcznie na fundusz remontowy.Sam budynek nie wymaga na chwilę obecną żadnych remontów a wymieniony niedawno dach ładnie konweniuje z elewacją. Teren budynku jest zamknięty, co sprawia większe poczucie bezpieczeństwa. Brama wjazdowa na pilota, jest dodatkowym udogodnieniem.Zdjęcia dodatkowego lokalu zostały oczyszczone za pomocą sztucznej inteligencji, gdyż na chwilę obecną jest tam jeszcze sporo zalegających rzeczy.Droga, przy której znajduje się budynek, w tym roku zostanie zmodernizowana co nada temu miejscu dodatkowych walorów.Podaję rozkład pomieszczeń z projektu, natomiast finalnie został on lekko zmieniony przez przesunięcie ścianki.pokój 11,85 mpokój 14,65 mpokój 13,35 młazienka 6,83 mkuchnia 9,95 mjadalnia 11,74 msalon 18,67 mkorytarz 12,15 mpomieszczenie użytkowe w suterenie - 38,68 mLokalizacja bardzo spokojna i cicha, przystanek znajduje się nieopodal na ulicy Mareckiej, gdzie dojedziesz do Dworca PKP położonego ok 1,5 km od lokalu.Serdecznie zapraszam do kontaktu.AGENCJOM DZIĘKUJĘ

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Zielonka

Ta oferta

7239 zł/m²

Mediana okolicy

7934 zł/m²

Połowa ofert

6,6–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Marecka 01

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Prezydenta Ignacego Mościckiego w Zielonce

  860 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Bratek

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Amica

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.