Segment 168 m² | 5 pokoi | Garaż | Ogród | Marki I GOTOWY DO ODBIORU

Opis

Przedstawiamy ofertę nowoczesnego, trzypoziomowego segmentu o powierzchni użytkowej 168,69 m² (177,63 m² z uwzględnieniem schodów) z ogródkiem ok. 65 m², zlokalizowanego w inwestycji Zielone Alejki – ETAP II w Markach.Segment o układzie domu jednorodzinnego – z garażem w bryle, dodatkowym miejscem postojowym oraz trzema poziomami funkcjonalnej przestrzeni. To rozwiązanie dla osób, które potrzebują realnej przestrzeni i możliwości dopasowania układu do własnego stylu życia.SEGMENT JEST GOTOWY DO ODBIORU!Lokalizacja:Marki – spokojna, zielona okolica w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.• szybki dostęp do trasy S8• sprawny dojazd do Warszawy, Ząbek i Zielonki• przystanek autobusowy – 400 mW najbliższej okolicy:• sklep i paczkomat – 750 m• przedszkole – 500 m• szkoły – ok. 1,8–2,5 km• Jeziorko Czarne – 900 mCodzienna infrastruktura w zasięgu kilku minut.Standard:Segment w stanie deweloperskim, z wykonanymi kluczowymi elementami:• okna 3-szybowe• drzwi antywłamaniowe• videodomofon• piec gazowy i grzejniki• ogrzewanie podłogowe w łazienkach i holach• schody żelbetowe• światłowódDodatkowo:• wysokość parteru – 2,72 m• poddasze do 4 m wysokości• duże, panoramiczne okna – bardzo dobre doświetlenieUkład segmentu:Parter – strefa dzienna:• wiatrołap – 3,99 m²• przedpokój – 2,46 m²• wc – 1,79 m²• salon z aneksem kuchennym – 29,16 m²• garaż – 16,04 m²Wyjście z salonu bezpośrednio do ogródka.I piętro – strefa prywatna:• pokój – 12,98 m²• pokój – 14,34 m²• pokój – 17,83 m²• łazienka – 7,59 m²• komunikacja – 7,31 m²Trzy pełnowymiarowe sypialnie i duża łazienka zapewniają komfort dla rodziny.Poddasze użytkowe – III kondygnacja:• otwarta przestrzeń – 55,20 m²Dodatkowa kondygnacja do własnej aranżacji: strefa rekreacyjna, biuro, dodatkowe pokoje lub prywatna przestrzeń dla domowników.Ogród i miejsca postojowe:• ogródek ok. 65 m² – prywatna przestrzeń do wypoczynku• garaż w bryle budynku –• dodatkowe miejsce postojowe naziemne – w cenie 20 000 złUkład zapewnia funkcjonalność domu jednorodzinnego.Dla kogo:• dla rodzin, które potrzebują kilku sypialni i dodatkowej przestrzeni do życia• dla osób pracujących zdalnie – możliwość wydzielenia biura na osobnej kondygnacji• dla klientów szukających alternatywy dla domu, ale w bardziej uporządkowanej zabudowie• dla tych, którzy chcą mieć garaż, ogród i dużą przestrzeń bez kompromisówInwestycja:Zielone Alejki – ETAP II to kameralne, ogrodzone osiedle w otulinie lasu.• niska zabudowa• wysoki standard wykonania• prywatna strefa relaksu• siłownia plenerowaSegment łączy przestrzeń domu, funkcjonalny układ i dodatkową kondygnację do własnej aranżacji – w spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Warszawy.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Zielonka

Ta oferta

7019 zł/m²

Mediana okolicy

8011 zł/m²

Połowa ofert

6,6–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pustelnicka 01

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Bratek

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  880 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Prezydenta Ignacego Mościckiego w Zielonce

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Amica

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.