Dom Zwierzewo

Opis

Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, które łączy sielski spokój, bliskość natury i jeziora z błyskawicznym dojazdem do miasta? Potrzebujesz solidnie wybudowanego domu w stanie deweloperskim, który wykończysz dokładnie tak, jak chcesz? Ta oferta jest stworzona dla Ciebie! Mamy dla Ciebie wyjątkową propozycję - przestronny, energooszczędny dom dwulokalowy (bliźniak połączony wyłącznie garażami, co gwarantuje maksymalną prywatność!) zrealizowany według funkcjonalnego projektu Bartek Duo. ELASTYCZNE WARUNKI ZAKUPU - KUP JEDNĄ POŁOWĘ LUB CAŁOŚĆ Inwestycja daje wyjątkową elastyczność i swobodę wyboru w zależności od Twoich potrzeb: Zakup pojedynczego lokalu (jednej połówki): Nabywasz udział ze wskazaniem do wyłącznego korzystania z przestrzennej, wydzielonej działki o powierzchni około 1500 m². Zakup całego bliźniaka (dwóch lokali): Doskonała opcja dla inwestora, rodzin wielopokoleniowych, które chcą mieszkać obok siebie lub osób szukających maksymalnej przestrzeni i prywatności na potężnym terenie przy samym lesie. Zyskujesz wtedy cały budynek oraz potężną, niezależną działkę o powierzchni aż 3000 m²! UNIKALNE OTOCZENIE: WIDOK NA LAS I JEZIORO Ta nieruchomość oferuje coś absolutnie niespotykanego - widok z działki i okien domu rozpościera się z jednej strony na kojący, gęsty las, a z drugiej na malowniczą taflę jeziora. Pijąc poranną kawę na tarasie, będziesz cieszyć się bliskością natury z każdej strony świata. Bezpośrednio przed domem rośnie las, a do brzegu jeziora Szeląg Wielki w linii prostej jest zaledwie 350 metrów! Nabywając nieruchomość, zyskujesz wieczystą służebność do wspólnej działki jeziornej, co zapewnia Ci gwarantowany i swobodny dostęp do linii brzegowej. LOKALIZACJA: ZWIERZEWO Zwierzewo to urokliwa wieś oddalona zaledwie 4 km od Ostródy i 35 km od Olsztyna, położona w bezpośrednim sąsiedztwie niezwykle atrakcyjnego turystycznie akwenu. Komunikacja samochodowa: W odległości kilku kilometrów przebiegają droga krajowa nr 16 oraz droga ekspresowa S7. Dzięki temu do Gdańska dojedziesz w niecałe 1,5 godziny, a do Warszawy w 2,5 godziny. Komunikacja publiczna: Niespełna 2 km od wsi znajduje się stacja kolejowa w Lubajnach, skąd odjeżdżają pociągi w kierunku Olsztyna, Ostródy, Iławy, Torunia i Bydgoszczy. W samym Zwierzewie działa też przystanek autobusowy obsługiwany przez prywatnego przewoźnika. Infrastruktura na miejscu: We wsi znajduje się szkoła podstawowa oraz sklep. Pełne zaplecze socjalne, handlowo-usługowe i kulturalne zapewnia oddalona o parę minut jazdy Ostróda. JEZIORO SZELĄG WIELKI - RAJ DLA ŻEGLARZY I MOTOROWODNIAKÓW Miejscowość leży nad jeziorem Szeląg Wielki, które ciągnie się na długości kilkunastu kilometrów i zachwyca czystością wody oraz wysokimi, zalesionymi brzegami. Brak strefy ciszy - pełna wolność na wodzie: Szeląg Wielki to jedno z nielicznych tak pięknych jezior w okolicy, na którym można bez przeszkód pływać skuterami wodnymi, motorówkami oraz uprawiać narciarstwo wodne. To prawdziwy raj dla miłośników aktywnego wypoczynku. Wodne połączenia i nieskończone szlaki: poprzez rzekę Szelążnicę oraz system kanałów, Szeląg Wielki łączy się z sąsiednim jeziorem Szeląg Mały. Co najważniejsze - akwen ten, poprzez rzekę Drwęcę, daje również dostęp do całego legendarnego systemu Kanału Elbląskiego i Jezioraka, otwierając przed Tobą setki kilometrów tras żeglownych. Infrastruktura plażowa: w Zwierzewie dostępna jest zorganizowana plaża gminna z pomostem i wiatą wypoczynkową, idealna na popołudniowy odpoczynek nad wodą. ERGONOMICZNY I PRZESTRZENNY UKŁAD Dom charakteryzuje się bardzo przemyślanym rozkładem. Połączenie lokali wyłącznie bryłami garażowymi zapewnia doskonałą izolację akustyczną od sąsiada. Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Nie musisz zatem iść na kompromisy ani przerabiać cudzych pomysłów. Dostajesz idealnie przygotowaną, nowoczesną i doskonale doświetloną przestrzeń, którą urządzisz dokładnie tak, jak podpowiada Ci serce. Możesz dopasować inwestycję do swoich możliwości finansowych i planów życiowych. UKŁAD PARTER (powierzchnia użytkowa z garażem: 91,20 m²): Wiatrołap: 3,80 m² | Hol: 5,20 m² Salon z jadalnią: 31,40 m² (z kominkiem oraz wyjściem na ogród z widokiem) Kuchnia: 12,20 m² | Spiżarnia: 3,40 m² Łazienka: 3,80 m² | Schody: 2,90 m² | Korytarz: 6,60 m² Garaż w bryle budynku: 21,90 m² PODDASZE (powierzchnia użytkowa: 76,20 m² / po podłodze: 89,50 m²): Hol: 7,70 m² Pokój 1: 12,00 m² | Pokój 2: 15,60 m² | Pokój 3: 14,30 m² Łazienka: 6,70 m² Pomieszczenie gospodarcze: 8,30 m² (po podłodze 9,70 m² - opcja adaptacji na sypialnię) Pomieszczenie techniczne: 8,70 m² DANE TECHNICZNE I STANDARD WYKONANIA Dom został wybudowany w 2023 roku i doprowadzony do stanu surowego zamkniętego z rozprowadzonymi instalacjami. Technologia: ściany z betonu komórkowego (Suporex), ocieplone styropianem o grubości aż 20 cm. Konstrukcja: strop monolityczny, żelbetowy. Fundamenty w pełni zaizolowane termicznie (styropian 10 cm). Budynek bez podpiwniczenia. Dach: pokryty elegancką i trwałą dachówką ceramiczną. Stolarka: okna PCV trzyszybowe, energooszczędne. Drzwi wejściowe o podwyższonym standardzie bezpieczeństwa (antywłamaniowe). Stan działki: teren płaski, niezagospodarowany (do własnej aranżacji ogrodu i wyeksponowania widoków), ogrodzony tymczasowym płotem drewnianym. Dojazd: wygodny dojazd drogą asfaltową, ostatnie 100 metrów dobrze utrzymaną gminną drogą szutrową. MEDIA I INSTALACJE Woda: z sieci (instalacja w pełni rozprowadzona wewnątrz). Prąd: dociągnięty do budynku, rozprowadzona instalacja elektryczna (w tym siła - 3 fazy). Kanalizacja: sieć kanalizacji znajduje się w drodze wewnętrznej bezpośrednio przed domem - istnieje bezproblemowa możliwość wykonania przyłącza. Ogrzewanie: brak zamontowanego źródła ciepła - daje to nowemu inwestorowi pełną dowolność wyboru (pompa ciepła, kocioł gazowy itp.) zgodnie z osobistymi preferencjami. Niezależnie od tego, czy szukasz jednej połówki dla swojej rodziny, czy interesuje Cię zakup całego obiektu jako doskonała lokata kapitału - ta nieruchomość to absolutny unikat. Widok na las i jezioro, ogromna przestrzeń działki oraz bliskość Ostródy czynią tę ofertę bezkonkurencyjną. Wyobraź sobie, że każdego ranka po otwarciu okna wita Cię rześki zapach lasu i kojący śpiew ptaków. Popołudnia spędzasz na spacerach nad brzegiem pobliskiego jeziora, a weekendy na błogim relaksie. To nie są plany na wakacje - tak może wyglądać Twoja codzienność. Przyjedź na miejsce, stań na działce, odetchnij głęboko leśnym powietrzem i poczuj, że to jest właśnie Twoje miejsce na ziemi! Serdecznie zapraszam do kontaktu, Dariusz Jakubczyk t: [numer] e-mail:[email] Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Zwierzewie

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.