Jedyne takie I piętro oś. Wschód ul. Nietrzebki Kapitalny Remont salon z aneksem OKAZJA

Opis

Sprzedam bezposrednio mieszkanie powierzchni 59,5 m² zlokalizowane na I pietrze , po generalnym i bardzo solidnym remoncie wykonanym przez profesjonalną firmę. Zmieniony rozkład pomieszczeń na bardziej nowoczesny, są dwie sypialnie i duży salon z aneksem kuchennym. Lokal jest w pełni gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych. W mieszkaniu zostały wymienione wszystkie instalacje – elektryczna została dostosowana do prądu trójfazowego z myślą o płycie indukcyjnej, a instalacje wodno-kanalizacyjne są całkowicie nowe. Wymieniono również okna, wykonano nowe podłogi, gładzie i malowanie. Zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe, w tym wysokogatunkowy gres polerowany oraz panele laminowane o wysokiej klasie ścieralności i odporności. W mieszkaniu wykonano nowoczesne oświetlenie LED, w tym designerskie oświetlenie w łazience, a sufity zostały wykończone w technologii lateksowej napinanej. W przedpokoju znajduje się dekoracyjna ściana z efektowną farbą strukturalną. W trakcie remontu całkowicie usunięto subit – posiadam fakturę potwierdzającą jego profesjonalną utylizację – oraz stare powłoki ze ścian i podłóg, dzięki czemu mieszkanie zostało doprowadzone do stanu praktycznie nowego lokalu. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, co czyni je bardzo wygodnym do codziennego funkcjonowania, szczególnie dla rodzin z dziećmi lub osób starszych. Posiada unowocześniony, funkcjonalny układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym oraz dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna – w pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, supermarket, kościół, basen oraz lodowisko. Okolica jest spokojna i zielona, a z okien rozciąga się piękny, otwarty widok na przestrzeń, która zgodnie z planami miejskimi nie zostanie zabudowana. Dodatkowym atutem jest miłe i spokojne sąsiedztwo. Niski czynsz wynosi około 500 zł w okresie letnim i około 750 zł zimą. Mieszkanie polecam nie tylko jako komfortowe miejsce do zamieszkania, ale również jako gotowiec inwestycyjny. Żyrardów to obecnie bardzo atrakcyjny rynek najmu – ceny zakupu mieszkań są nadal korzystne w stosunku do możliwych stawek wynajmu, co przekłada się na dobrą stopę zwrotu z inwestycji. W mieście występuje duży popyt na mieszkania pod wynajem ze względu na znaczną liczbę pracowników przyjezdnych, co sprawia, że lokale wynajmują się szybko i w dobrych cenach. Wartość nieruchomości w Żyrardowie systematycznie rośnie także ze względu na planowane duże inwestycje w regionie, w tym budowę Centralnego Portu Komunikacyjnego, park wodny Suntago, Park handlowy Osada, zalew żyrardowski oraz planowane inwestycje w okolicy. Wszystko to sprawia, że zakup tego mieszkania może być nie tylko bezpieczną lokatą kapitału, ale również inwestycją zapewniającą atrakcyjną stopę zwrotu w najbliższych latach. Zapraszam do kontaktu i oglądania – OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE Telefon: 6071 English: Buyers from other countries are very welcome :) Українською: Покупці з інших країн щиро вітаються :)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żyrardów

Ta oferta

9333 zł/m²

Mediana okolicy

9735 zł/m²

Połowa ofert

8,7–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości