Mieszkanie 37,94 m² do własnej aranżacji | Potencjał na 3 pok | Balkon

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37,94 m², położone w Żyrardowie przy ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa-Nila 13To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem i chcą urządzić wnętrze według własnego gustu oraz indywidualnych potrzeb.Mieszkanie do własnej aranżacji daje możliwość stworzenia funkcjonalnej przestrzeni, a przemyślana zmiana układu pomieszczeń może pozwolić na uzyskanie aż 3 pokoi: salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch niezależnych sypialni.Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, propozycja dla pary lub małej rodziny, jak i inwestycja pod wynajem.UKŁAD MIESZKANIAObecnie lokal składa się z:salonu z wyjściem na balkon,oddzielnej, widnej kuchni,sypialni,łazienki,osobnego WC,przedpokoju.Dzięki możliwości zmiany aranżacji można rozważyć stworzenie otwartej strefy dziennej z aneksem kuchennym oraz dwóch niezależnych sypialni. Takie rozwiązanie pozwala lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń i dostosować mieszkanie do własnego stylu życia.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIpowierzchnia 37,94 m² (4 piętro bez windy)mieszkanie do własnej aranżacji,potencjał zmiany układu na 3 pokoje,balkon,oddzielna, widna kuchnia,łazienka i osobne WC,piwnica,parking bezpośrednio pod blokiem, przeznaczony dla mieszkańców,STAN PRAWNYodrębna własność lokalu z księgą wieczystą,możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.LOKALIZACJA – ŻYRARDÓWMieszkanie znajduje się przy ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa-Nila 13 w Żyrardowie.Żyrardów jest coraz bardziej lubianym i cenionym miejscem, wybieranym do zamieszkania. Bogata infrastruktura miejska pozwala na komfortowe życie, a dobre skomunikowanie z Warszawą umożliwia sprawny dojazd do pracy i powrót do domu.Dodatkowym udogodnieniem jest parking bezpośrednio pod budynkiem, przeznaczony dla mieszkańców, co zwiększa komfort codziennego użytkowania nieruchomości.Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego.Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00–22:00.WYŁĄCZNY AGENT POWYŻSZEJ NIERUCHOMOŚCIEkspert ds. Nieruchomości Łukasz Rybkowski Enta NieruchomościJeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innego mieszkania lub domu, proszę o informację! Z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez cały proces, pomagając sprawnie połączyć obie transakcje.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego

Cena na tle rynku

21,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żyrardów

Ta oferta

8432 zł/m²

Mediana okolicy

10 800 zł/m²

Połowa ofert

10–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żyrardów Jedności Robotniczej

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Vitaminka

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Life-Med Bis

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Małpi Gaj

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żyrardów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiskitki

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.