Unikalne dwupoziomowe mieszkanie w sercu Żyrardowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nadzwyczajna okazja! Nieruchomość z olbrzymim potencjałem! Termin oddania do użytkowania IV kwartał 2024 r. (inwestycja realizowana jest z wyprzedzeniem terminu - obecnie ok. 80%). *** 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO *** W Żyrardowie - pięknym mieście pełnym historii - do zaoferowania mam dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 54,43 m2. Szczególnym atutem jest rozkład z salonem i aneksem kuchennym na dolny poziomie oraz strefą sypialnianą z dużą łazienką i garderoba na górnym poziomie. W skład mieszkania wchodzi: - salon z aneksem kuchennym (24,96 m2) - sypialnia (14,10 m2) - łazienka (6,03 m2) - WC (1,93 m2) - hol (2,36 m2) - garderoba (3,50 m2) Stacja PKP w odległości 200 m pozwala na szybki dojazd do Centrum Warszawy, nawet w 25 minut. Niniejsza lokalizacja to również doskonała inwestycja kapitału: - wspaniała komunikacja drogowa ze stolicą - bliska lokalizacja planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK) - 15 minut do największego parku wodnego w Europie "Suntago". W budynku o pięciu kondygnacjach naziemnych ze stylową elewacją znajdują się mieszkania o szerokim wachlarzu powierzchni – od 27 m2 , aż do 65 m2. Eleganckie i starannie zaprojektowane części wspólne, przestronne hole, spójna kolorystyka i wysokiej jakości materiały tworzą przytulne i harmonijne wnętrze. Dekerta 9 to nie tylko miejsce do zamieszkania, ale także atrakcyjna inwestycja kapitałowa z dużym potencjałem pod wynajem krótkoterminowy. Położona zaledwie 200 metrów od Dworca Kolejowego w Żyrardowie, ta nowoczesna inwestycja oferuje wiele korzyści, które czynią ją wyjątkową. Zalety Inwestycji: Bliskość do Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK): Strategiczna lokalizacja, zaledwie 8 km od CPK, czyni Żyrardów perspektywicznym miejscem inwestycyjnym. Ustawa o Dodatkowych Profitach: Planowane korzyści dla powiatu sochaczewskiego, grójeckiego i żyrardowskiego zwiększą dofinansowania, wspierając rozwój miasta i wzrost cen nieruchomości. Perspektywa "Dalekiej Obwodnicy Warszawy": Planowana budowa obwodnicy w ciągu 5 lat poprawi logistykę i podniesie rangę miasta. Doskonała Komunikacja: Bezpośredni dostęp do trasy S8 i Autostrady A2, podróż do Warszawy zajmuje 35 minut, a do Łodzi 60 minut. Bliskość Dworca Kolejowego: to jedynie 200 m, a kolej umożliwia szybki dojazd do Warszawy, nawet w 25 minut. Zróżnicowane Możliwości Najmu: Deficyt mieszkań pod wynajem sprawia, że Dekerta 9 to atrakcyjna opcja dla najemców. Dynamiczny Rozwój Przemysłu: Wzrost zapotrzebowania na mieszkania związany z rozwojem przemysłu i zakładów produkcyjnych. Bogata Historia i Atrakcje Turystyczne: Żyrardów, Polska Stolica Lnu, z zachowanym dziedzictwem i atrakcjami turystycznymi. Dogodna Infrastruktura Komunikacyjna: Nowoczesna linia kolejowa Warszawa-Łódź-Katowice (dworzec kolejowy w odległości 200 m). Autostrada A2 Berlin–Poznań-Warszawa (w odległości 5 km). Trasa S8 (w odległości 6 km). Droga krajowa E67 Warszawa-Łódź (w odległości 10 km). Obwodnica Żyrardowa w ciągu drogi krajowej nr 50 (w odległości 1 km). Gorąco polecam! Osobom zainteresowanym zakupem lokalu w przedstawianej inwestycji chętnie zaprezentuję każde dostępne mieszkanie. Jeśli Państwa zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - wspólnie zaplanujemy te dwa procesy i płynnie przeprowadzę Państwa przez kompletne i zintegrowane transakcje. Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomogą Państwu w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu na najlepszych dla Państwa warunkach. Jeśli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań... to nie koniec świata. Posiadamy szeroką gamę nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym w całej Polsce. Wspólnie na pewno znajdziemy wymarzone lokum. Marek Lubasiński Agent nieruchomości 531-464-344 m.lubasinski@freedom.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).