SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Z balkonem / idealne pod inwestycje lub na start

Żyrardów, mazowieckie

Powierzchnia: 45,13 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8841 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 841 zł/m²
Mediana okolicy: 10 300 zł/m²; ta oferta: −14,2%
Podobne oferty: 49; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żyrardów
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,1 m² (Żyrardów) kosztuje 8 841 zł za m² — 14,2% mniej niż mediana 10 300 zł za m² dla 49 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żyrardów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żyrardów

Ta oferta: 8841 zł/m²
Mediana okolicy: 10 300 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MDP Partners

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Piękna
48 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 w Żyrardowie
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 5
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Centrum Medycyny I Rehabilitacji Artkinezis Szpital
20 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park im. Karola Augusta Dittricha
11 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
Dziecięcy plac zabaw
24 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Żyrardów
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wiskitki
5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2028-04-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita45,13 m²

PowiatŻyrardowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuSzeregowy

Opis

Mieszkanie 45,13 m2 (3 pokoje) z balkonem oraz miejscem postojowym!ETAP I Koniec budowy kwiecień 2028 roku.Na sprzedaż lokale mieszkalne w ramach inwestycji Lniane Osiedle, realizowanej przy ul. 1 Maja w Żyrardowie.To kameralna inwestycja obejmująca docelowo 20 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych. W pierwszym etapie powstaje 10 lokali w budynkach 1-5, o powierzchniach 44,78 m² oraz 45,13 m².Nowoczesna architektura, funkcjonalne układy pomieszczeń oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:* Powierzchnia: 44,78-45,13 m²* Etap I: 10 lokali* Docelowo: 20 budynków* Lokalizacja: Żyrardów, ul. 1 Maja* Planowane zakończenie budowy: 30.04.2028 r.STANDARD WYKONANIAInwestycja realizowana jest w technologii tradycyjnej murowanej, z zastosowaniem sprawdzonych rozwiązań konstrukcyjnych i materiałowych.Standard obejmuje m.in.:* konstrukcję murowaną z bloczków silikatowych,* żelbetową płytę fundamentową,* żelbetowy strop nad parterem oraz drewniany strop nad piętrem,* ocieplenie elewacji styropianem i tynk mineralny,* dach pokryty blachą stalową,* okna PCV i stalowe drzwi zewnętrzne,* tynki gipsowe bez malowania,* posadzki cementowe,* instalację elektryczną bez osprzętu,* instalację wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewania,* utwardzony teren części wspólnych.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJALniane Osiedle znajduje się przy ul. 1 Maja, zapewniając dostęp do miejskiej infrastruktury oraz sprawną komunikację z Warszawą i okolicznymi miejscowościami.W pobliżu znajdują się:* stacja PKP Żyrardów, około 5 minut jazdy samochodem,* dogodny dojazd do Warszawy połączeniami kolejowymi,* autostrada A2 i węzeł Wiskitki,* sklepy, markety i galerie handlowe,* punkty usługowe, apteki i placówki medyczne,* restauracje i lokale gastronomiczne,* żłobki, przedszkola oraz szkoły.DLACZEGO WARTO?Funkcjonalna powierzchnia, kameralny charakter zabudowy oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej tworzą ciekawą propozycję dla osób szukających nieruchomości w Żyrardowie.To rozwiązanie dla osób, które cenią niezależność własnego lokalu, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentacjęPiotr ZielińskiMDP PartnersMDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.