SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Z balkonem / idealne pod inwestycje lub na start

Żyrardów, mazowieckie

Powierzchnia: 45,13 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8841 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 841 zł/m²
Mediana okolicy: 10 300 zł/m²; ta oferta: −14,2%
Podobne oferty: 49; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żyrardów
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gethome

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,1 m² (Żyrardów) kosztuje 8 841 zł za m² — 14,2% mniej niż mediana 10 300 zł za m² dla 49 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żyrardów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gethome); najniższa cena to 399 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żyrardów

Ta oferta: 8841 zł/m²
Mediana okolicy: 10 300 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MDP Partners
399 000 zł
Zobacz
Gethome
MDP Partners
399 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MDP Partners

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Piękna
48 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 w Żyrardowie
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 5
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Centrum Medycyny I Rehabilitacji Artkinezis Szpital
20 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park im. Karola Augusta Dittricha
11 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
Dziecięcy plac zabaw
24 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Żyrardów
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wiskitki
5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2028-04-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita45,13 m²

PowiatŻyrardowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuSzeregowy

Opis

Mieszkanie 45,13 m2 (3 pokoje) z balkonem oraz miejscem postojowym!ETAP I Koniec budowy kwiecień 2028 roku.Na sprzedaż lokale mieszkalne w ramach inwestycji Lniane Osiedle, realizowanej przy ul. 1 Maja w Żyrardowie.To kameralna inwestycja obejmująca docelowo 20 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych. W pierwszym etapie powstaje 10 lokali w budynkach 1-5, o powierzchniach 44,78 m² oraz 45,13 m².Nowoczesna architektura, funkcjonalne układy pomieszczeń oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:* Powierzchnia: 44,78-45,13 m²* Etap I: 10 lokali* Docelowo: 20 budynków* Lokalizacja: Żyrardów, ul. 1 Maja* Planowane zakończenie budowy: 30.04.2028 r.STANDARD WYKONANIAInwestycja realizowana jest w technologii tradycyjnej murowanej, z zastosowaniem sprawdzonych rozwiązań konstrukcyjnych i materiałowych.Standard obejmuje m.in.:* konstrukcję murowaną z bloczków silikatowych,* żelbetową płytę fundamentową,* żelbetowy strop nad parterem oraz drewniany strop nad piętrem,* ocieplenie elewacji styropianem i tynk mineralny,* dach pokryty blachą stalową,* okna PCV i stalowe drzwi zewnętrzne,* tynki gipsowe bez malowania,* posadzki cementowe,* instalację elektryczną bez osprzętu,* instalację wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewania,* utwardzony teren części wspólnych.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJALniane Osiedle znajduje się przy ul. 1 Maja, zapewniając dostęp do miejskiej infrastruktury oraz sprawną komunikację z Warszawą i okolicznymi miejscowościami.W pobliżu znajdują się:* stacja PKP Żyrardów, około 5 minut jazdy samochodem,* dogodny dojazd do Warszawy połączeniami kolejowymi,* autostrada A2 i węzeł Wiskitki,* sklepy, markety i galerie handlowe,* punkty usługowe, apteki i placówki medyczne,* restauracje i lokale gastronomiczne,* żłobki, przedszkola oraz szkoły.DLACZEGO WARTO?Funkcjonalna powierzchnia, kameralny charakter zabudowy oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej tworzą ciekawą propozycję dla osób szukających nieruchomości w Żyrardowie.To rozwiązanie dla osób, które cenią niezależność własnego lokalu, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentacjęPiotr ZielińskiMDP PartnersMDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.