Z ogródkiem/3 min do centrum i blisko a2

Opis

Mieszkanie 44,78m2 (2 pokoje) z ogródkiem oraz miejscem postojowym! ETAP I Koniec budowy kwiecień 2028 roku. Na sprzedaż lokale mieszkalne w ramach inwestycji Lniane Osiedle, realizowanej przy ul. 1 Maja w Żyrardowie. To kameralna inwestycja obejmująca docelowo 20 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych. W pierwszym etapie powstaje 10 lokali w budynkach 1-5, o powierzchniach 44,78 m² oraz 45,13 m². Nowoczesna architektura, funkcjonalne układy pomieszczeń oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: * Powierzchnia: 44,78-45,13 m² * Etap I: 10 lokali * Docelowo: 20 budynków * Lokalizacja: Żyrardów, ul. 1 Maja * Planowane zakończenie budowy: 30.04.2028 r. STANDARD WYKONANIA Inwestycja realizowana jest w technologii tradycyjnej murowanej, z zastosowaniem sprawdzonych rozwiązań konstrukcyjnych i materiałowych. Standard obejmuje m.in.: * konstrukcję murowaną z bloczków silikatowych, * żelbetową płytę fundamentową, * żelbetowy strop nad parterem oraz drewniany strop nad piętrem, * ocieplenie elewacji styropianem i tynk mineralny, * dach pokryty blachą stalową, * okna PCV i stalowe drzwi zewnętrzne, * tynki gipsowe bez malowania, * posadzki cementowe, * instalację elektryczną bez osprzętu, * instalację wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewania, * utwardzony teren części wspólnych. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Lniane Osiedle znajduje się przy ul. 1 Maja, zapewniając dostęp do miejskiej infrastruktury oraz sprawną komunikację z Warszawą i okolicznymi miejscowościami. W pobliżu znajdują się: * stacja PKP Żyrardów, około 5 minut jazdy samochodem, * dogodny dojazd do Warszawy połączeniami kolejowymi, * autostrada A2 i węzeł Wiskitki, * sklepy, markety i galerie handlowe, * punkty usługowe, apteki i placówki medyczne, * restauracje i lokale gastronomiczne, * żłobki, przedszkola oraz szkoły. DLACZEGO WARTO? Funkcjonalna powierzchnia, kameralny charakter zabudowy oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej tworzą ciekawą propozycję dla osób szukających nieruchomości w Żyrardowie. To rozwiązanie dla osób, które cenią niezależność własnego lokalu, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację Piotr Zieliński MDP Partners MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żyrardów

Ta oferta

8910 zł/m²

Mediana okolicy

10 812 zł/m²

Połowa ofert

10–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · MDP Partners

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piękna

  48 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 w Żyrardowie

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 5

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Centrum Medycyny I Rehabilitacji Artkinezis Szpital

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. Karola Augusta Dittricha

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  Dziecięcy plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żyrardów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiskitki

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.