Z ogródkiem/3 min do centrum i blisko A2

Opis

Mieszkanie 44,78m2 (3 pokoje) z ogródkiem oraz miejscem postojowym!ETAP I Koniec budowy kwiecień 2028 roku.Na sprzedaż lokale mieszkalne w ramach inwestycji Lniane Osiedle, realizowanej przy ul. 1 Maja w Żyrardowie.To kameralna inwestycja obejmująca docelowo 20 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych. W pierwszym etapie powstaje 10 lokali w budynkach 1-5, o powierzchniach 44,78 m² oraz 45,13 m².Nowoczesna architektura, funkcjonalne układy pomieszczeń oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:* Powierzchnia: 44,78-45,13 m²* Etap I: 10 lokali* Docelowo: 20 budynków* Lokalizacja: Żyrardów, ul. 1 Maja* Planowane zakończenie budowy: 30.04.2028 r.STANDARD WYKONANIAInwestycja realizowana jest w technologii tradycyjnej murowanej, z zastosowaniem sprawdzonych rozwiązań konstrukcyjnych i materiałowych.Standard obejmuje m.in.:* konstrukcję murowaną z bloczków silikatowych,* żelbetową płytę fundamentową,* żelbetowy strop nad parterem oraz drewniany strop nad piętrem,* ocieplenie elewacji styropianem i tynk mineralny,* dach pokryty blachą stalową,* okna PCV i stalowe drzwi zewnętrzne,* tynki gipsowe bez malowania,* posadzki cementowe,* instalację elektryczną bez osprzętu,* instalację wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewania,* utwardzony teren części wspólnych.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJALniane Osiedle znajduje się przy ul. 1 Maja, zapewniając dostęp do miejskiej infrastruktury oraz sprawną komunikację z Warszawą i okolicznymi miejscowościami.W pobliżu znajdują się:* stacja PKP Żyrardów, około 5 minut jazdy samochodem,* dogodny dojazd do Warszawy połączeniami kolejowymi,* autostrada A2 i węzeł Wiskitki,* sklepy, markety i galerie handlowe,* punkty usługowe, apteki i placówki medyczne,* restauracje i lokale gastronomiczne,* żłobki, przedszkola oraz szkoły.DLACZEGO WARTO?Funkcjonalna powierzchnia, kameralny charakter zabudowy oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej tworzą ciekawą propozycję dla osób szukających nieruchomości w Żyrardowie.To rozwiązanie dla osób, które cenią niezależność własnego lokalu, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentacjęPiotr ZielińskiMDP PartnersMDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Żyrardów

Ta oferta

9357 zł/m²

Mediana okolicy

10 600 zł/m²

Połowa ofert

9,6–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MDP Partners

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piękna

  48 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 w Żyrardowie

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 5

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Centrum Medycyny I Rehabilitacji Artkinezis Szpital

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. Karola Augusta Dittricha

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  Dziecięcy plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żyrardów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiskitki

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.