Mieszkanie 75 m² + antresola – Żywiec ul. Słonki

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 75,25 m², z dodatkową antresolą o powierzchni 41 m² (wysokość ok. 1,18 m), położone na II piętrze czterokondygnacyjnego budynku w Żywcu.Budynek stanowi część zabudowy dawnej Żywieckiej Fabryki Papieru "Solali", której historia sięga 1833 roku. Nieruchomość znajduje się niedaleko centrum Żywca, co zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, usług i komunikacji. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.Atutem mieszkania jest antresola, która znacząco zwiększa jego funkcjonalność. Ze względu na ograniczoną wysokość stanowi przede wszystkim praktyczne zaplecze techniczne i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Znajdują się na niej urządzenia instalacji grzewczej, a pozostałą powierzchnię można wykorzystać do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy przedmiotów codziennego użytku, z zachowaniem dostępu do urządzeń technicznych. Drewniana konstrukcja antresoli, efektowne balustrady oraz otwarcie na wysoki salon nadają całemu mieszkaniu wyjątkowy, loftowy charakter.W budynku znajduje się również winda towarowa, która stwarza możliwość adaptacji do przewozu osób, pod warunkiem spełnienia wymogów technicznych i uzyskania wymaganych zgód.Układ pomieszczeńWysoki, doskonale doświetlony pokój dzienny, duże okna i drewniana antresola nadają mieszkaniu wyjątkowy charakter. Przemyślany układ, w tym osobna garderoba i pralnia, zapewnia wygodę na co dzień. To propozycja dla osób, które szukają nietuzinkowego wnętrza, cenią funkcjonalność i chcą mieszkać blisko centrum miasta.Układ funkcjonalny:pokój dzienny z aneksem kuchennym,pokój,garderoba,łazienka,pralniaantresola (wys. ok. 1,18 m)Lokal gotowy do zamieszkania. To propozycja dla osób, które cenią nietuzinkowe wnętrza o loftowym charakterze, funkcjonalny układ pomieszczeń i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Bliskość centrum Żywca oraz terenów zielonych i rekreacyjnych wzdłuż rzeki sprawia, że mieszkanie łączy wygodę codziennego życia z możliwością aktywnego wypoczynku.Wyposażenie i mediaMieszkanie wyposażono w instalacje zapewniające komfort codziennego użytkowania. Zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem elektrycznym, a przygotowanie ciepłej wody użytkowej odbywa się za pomocą osobnego podgrzewacza pojemnościowego.Istnieje również możliwość przyłączenia gazu do lokalu i wykorzystania go jako alternatywnego źródła zasilania instalacji grzewczej.Wyposażenie mieszkania obejmuje również zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD: piekarnikiem, elektryczną płytą grzewczą oraz zmywarką.Media w lokalu:woda i kanalizacja,prąd,ogrzewanie C.O. podłogowe, kocioł elektryczny,ciepła woda użytkowa z pojemnościowego podgrzewacza elektrycznego,domofon,internet (światłowód).Spacer sferycznyOdwiedź lokal w nowy, innowacyjny sposób dzięki wycieczce sferycznej w systemie Matterport. Ta interaktywna technologia pozwoli Ci na swobodne eksplorowanie każdego zakątka przestrzeni, jakbyś tam naprawdę był! Niezależnie od tego, czy planujesz wizytę, czy po prostu jesteś ciekaw, jak wygląda ten lokal, wycieczka sferyczna to doskonały sposób na poznanie go nawet z poziomu twojego smartfona. Kliknij i rozpocznij swoją wirtualną podróż już teraz!LokalizacjaW najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska:szkoła podstawowa 200 mprzedszkole 1000 msklepy dyskont (Biedronka) 400 mdworzec autobusowy i kolejowy 400 / 450 mtereny rekreacyjne i ścieżka rowerowa nad Sołą 200 mZ tej lokalizacji łatwo dotrzesz zarówno do ścisłego centrum Żywca oraz do tras wylotowych w kierunku Bielska-Białej, Katowic czy granicy ze SłowacjąMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Żywiec, zatwierdzonym uchwałą nr IX/64/2019 Rady Miejskiej w Żywcu z dnia 30 kwietnia 2019 roku, opublikowanym w Dz. Urz. Woj. Śląskiego dnia 14 maja 2019 r. Poz. 3731, w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żywca w granicach administracyjnych nieruchomość położona jest w terenie o symbolu: UU1 – tereny zabudowy usługowej. Nieruchomość znajduje się również w strefie ochrony konserwatorskiej układów przestrzennych. Według dostępnych danych teren obejmują także obszary zagrożone powodzią o niskim prawdopodobieństwie jej wystąpienia (0,2% rocznie) oraz obszary zagrożone zalaniem w przypadku uszkodzenia lub zniszczenia wału przeciwpowodziowego.KontaktTo idealna propozycja dla osób szukających mieszkania gotowego do zamieszkania lub inwestycji pod wynajem w dobrej lokalizacji.Podana cena nieruchomości nie zawiera kosztów dodatkowych związanych z umową przeniesienia własności (podatek PCC, opłaty notarialne, prowizja agenta nieruchomości), nie obejmuje też wybranych elementów wyposażenia wnętrza. Przykładam szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 70–90 m² · powiat żywiecki

Ta oferta

6977 zł/m²

Mediana okolicy

8080 zł/m²

Połowa ofert

6,1–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Lekarz Rodzinny

  6 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Żywiecka"

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Papiernia

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Wojska Polskiego

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żywiec

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  840 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Zamkowy

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Żywcu

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żywiec Soła

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.