Klasa A, 4150m2, od zaraz - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Parku Logistycznym położonym w Barniewicach. Obiekt znajduje się w pobliżu węzła Gdańsk-Owczarnia oraz w sąsiedztwie drogi ekspresowej S6. Atrakcyjna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do Trójmiasta. Inwestycja posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Moduł dostępny od zaraz. Odległości: Centrum Gdańska - ok 13 km, Terminal Kontenerowy DCT Gdańsk - ok 18 km, Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy - ok 4 km. Parametry techniczne: – moduł o powierzchni 4150 m2 z możliwością dopasowania wielkości powierzchni biurowo-socjalnych do Waszych potrzeb, – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bez dylatacyjna, nośność 7T/m2, - ognioodporność >4000MJ/m2, – wjazd z poziomu ,,0" + doki, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa NFPA 13, klapy dymowe, – parking przed halą, - oświetlenie LED z systemem DALI, - system BMS, – hala ogrzewana (pompy ciepła), – wysokość w najniższym punkcie 11,7 m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 22,5m. Czynsz efektywny: około 3,69 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 8,50 zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja. itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from tenants. This warehouse/production facility is available for rent in a modern Logistics Park in Barniewice. The facility is located near the Gdańsk-Owczarnia junction and the S6 expressway. Its attractive location provides easy access to the Tricity area. The investment is BREEAM certified at an Excellent level. Available immediately. Distances: Gdańsk city center - approximately 13 km, DCT Gdańsk Container Terminal - approximately 18 km, Gdańsk Lech Wałęsa Airport - approximately 4 km. Technical parameters: – proposed module with an area of 4150 m2 with the possibility of adapting the size of the office and social areas to your needs, – concrete/steel structure, – dust-free concrete floor, without expansion joints, load-bearing capacity 7T/m2, - fire resistance up to 4000MJ/m2, – entrance from level 0 + docks, – NFPA 13 fire sprinkler system, smoke vents, – parking in front of the hall, - LED lighting with DALI system, - BMS system, – heated hall (heat pumps), – height at the lowest point 11.7 m, – secured/monitored yard, – column grid 12m x 22.5m. Effective rent: approx. EUR 3.69/m2 depending on the lease length and the size of the module. The price of renting the office and social space is approx. EUR 12.50/m2. Service fees approx. PLN 8.50/m2 (this fee includes: security, cleaning, snow removal, administration, etc.) Utilities are charged according to the meter reading. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.