WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy 60,64 m² | Bartąska | lokal wewnętrzny | parking | bez prowizji

Bartąg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 60 m²
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 60 m² (Bartąg) kosztuje 68 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 60,64 m², położony w nowoczesnym, reprezentacyjnym budynku przy ul. Bartąskiej, na granicy Olsztyna i Bartąga. Lokal oznaczony jest na rzucie jako U2. Jest to lokal wewnętrzny, bez zewnętrznej witryny szklanej, dlatego szczególnie dobrze sprawdzi się w działalności, która nie wymaga bezpośredniej ekspozycji na ulicę. To dobre rozwiązanie m.in. dla gabinetu, biura, salonu usługowego czy działalności specjalistycznej. Budynek znajduje się w intensywnie rozwijającej się części aglomeracji olsztyńskiej, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Najważniejsze atuty lokalu -powierzchnia 60,64 m² -lokal wewnętrzny, zapewniający większą prywatność i kameralny charakter -nowoczesny, reprezentacyjny budynek -dogodny dojazd -parking przy budynku dla klientów i pracowników -możliwość oznakowania działalności i montażu reklamy zewnętrznej po uzgodnieniu -niezależne wejście do lokalu -stan deweloperski umożliwiający aranżację powierzchni zgodnie z potrzebami najemcy pełne media miejskie: prąd, woda, ogrzewanie oraz Internet Lokal szczególnie odpowiedni na gabinet lekarski lub specjalistyczny, gabinet psychologiczny, fizjoterapię, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, studio beauty, biuro rachunkowe, biuro projektowe, kancelarię, biuro firmy, pracownię lub inną działalność usługową. Warunki najmu 55 zł netto/m² miesięcznie Czynsz za całą powierzchnię wynosi: 3 335,20 zł netto miesięcznie + VAT Dodatkowo: -media według rzeczywistego zużycia, -opłaty stałe około 450 zł miesięcznie, -kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu. Możliwość uzgodnienia karencji w czynszu na okres prac wykończeniowych i adaptacyjnych. Preferowana umowa długoterminowa. Wymagane notarialne oświadczenie o poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 k.p.c. Lokal dostępny od zaraz. Oferta bezpośrednio od właściciela. Bez prowizji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.