Budynek w centrum Białej Podlaskiej 4 kondygnacje

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się ofertą sprzedaży budynku usługowo/handlowo/mieszkalnego położonego w Białej Podlaskiej przy zbiegu ulicy Janowskiej i Terebelskiej. Świetna lokalizacja w centrum przy jednej z głównych dróg miasta pozwalająca na prowadzenie dowolnej działalności. Obiekt z potencjałem na łatwą adaptację pod różne rodzaje biznesu ze względu na fakt, że większość metrażu wewnątrz budynku stanowią otwarte sale sprzedaży z dużą ilością przeszkleń i okien. Możliwość aranżacji i podzielenia przestrzeni niedużym kosztem na osobne pomieszczenia wg własnych potrzeb i pomysłów. Powierzchnia użytkowana obiektu wynosi ok. 2378 m2. Budynek składa się z 4 kondygnacji: - podpiwniczenie ( możliwość adaptacji na parking podziemny) - parter, - piętro - poddasze użytkowe Przemieszczanie się pomiędzy kondygnacjami umożliwiają 3 klatki schodowe usytuowane w narożnych i środkowej części budynku. Dodatkowo w budynku znajduje się winda towarowa. Wszystkie piętra są wykończone, zadbane i cały czas użytkowane. Przed budynkiem wydzielone są miejsca parkingowe dla Klientów, zaś po drugiej stronie ulicy Janowskiej znajduje się duży ogólnodostępny parking. Istniej możliwość wydzielenia dodatkowego parkingu z terenu znajdującego się przy budynku. Obiekt oddany do użytku w 2007r. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Wybudowany z porothermu. Stropy pomiędzy kondygnacjami wykonane z płyty żerańskiej. Podłogi wewnątrz wykończone terakotą oraz wykładziną. Na dachu zainstalowana fotowoltaika o mocy 14kW. Okna PCV, witryny oraz drzwi wejściowe z aluminium. Wszystkie pomieszczenia są czyste i zadbane. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet Ogrzewanie: kocioł gazowy Buderus 100kw, instalacja c.o. z grzejnikami Podgrzewanie ciepłej wody: piec elektryczny Propozycja dla osób szukających dużych powierzchni pod inwestycję. Atutem nieruchomości jest strategiczna lokalizacja przy jednej z głównych ulicy, bardzo dobry stan budynku oraz przyjazny układ pomieszczeń dający nieograniczone możliwości adaptacji pod różne rodzaje działalności, biura, handel, usługi czy cele mieszkaniowe. Oferta sprzedaży dotyczy budynku handlowo/usługowo/mieszkalnego wraz z terenem działek numer 347 oraz 348/4, które mogą zostać zaadaptowane pod dodatkowy parking. W skład oferty nie wchodzi dom jednorodzinny znajdujący się za budynkiem ( w przypadku sprzedaży dom zostanie odłączony poprzez podział geodezyjny). Istnieje także możliwość najmu długoterminowego całego budynku bądź jego części. Zapraszam na prezentację ! Oferta dostępna wyłącznie w biurze FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin Kucharczyk tel. 789 990 888 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA: - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.