Lokal 170 m2/Rynek Kościuszki/Centrum/5000zł netto

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajęcia przestronnego lokalu o powierzchni około 170 m², położonego w samym centrum Białegostoku, przy Rynku Kościuszki 22.            Lokal znajduje się na 3 piętrze zabytkowej kamienicy, w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji w mieście. Na całkowitą powierzchnię lokalu składają się:sala główna – 144 m2zaplecze – 14,6 m2toaleta z WC – 3,29 m2toaleta z WC – 2,10 m2Przestronna, otwarta powierzchnia daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Nowy najemca może dostosować i wykończyć lokal zgodnie z charakterem swojej działalności oraz własną koncepcją aranżacji. Lokal świetnie sprawdzi się między innymi jako:studio pilatesstudio jogiatelierpracownia artystycznapracownia projektowaprzestrzeń szkoleniowastudio beautyshowroomstudio fotograficzne lub kreatywnebiuro lub siedziba firmyWykluczone rodzaje działalności: pub i restauracja. Niewątpliwym atutem jest wyjątkowa lokalizacja w samym sercu Białegostoku. Lokal posiada dwa wejścia – główne od strony Ratusza oraz drugie od strony zaplecza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, puby, punkty usługowe, salony fryzjerskie, Klinika Arciszewscy oraz hotele. To wyjątkowe miejsce łączy prestiżową lokalizację, historyczny charakter zabytkowej kamienicy oraz dużą, elastyczną przestrzeń, którą można stworzyć od podstaw zgodnie z potrzebami swojej działalności. Warunki najmu: umowa długoterminowa: 5 latczynsz: 5 000 zł netto / miesiącenergia elektryczna – PGE według zużyciaogrzewanie – według zużyciakaucja - jednomiesięczny czynszLokal dostępny dla najemcy zainteresowanego długoterminową współpracą i stworzeniem własnej, dopasowanej do działalności przestrzeni. Zapraszam do kontaktu: Małgorzata Wróblewska tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami Nr 29226 Oferta Laureata Konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020 i 2021!  Zapewniamy Państwu pomoc prawną przy zakupie nieruchomości oraz przy uzyskaniu kredytu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: lokale 100–200 m² · Białystok

Ta oferta

36 zł/m²

Mediana okolicy

41 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum badania i leczenia niepłodności

  34 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  59 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  28 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Trzeciego Wieku

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Malmeda/Zamenhofa

  60 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole nr 2 Zgromadzenia Sióstr Miłosierdzia św. Wincentego à Paulo

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Katolickich im. Matki Bożej Miłosierdzia

  17 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Plac Jana Pawła II

  13 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.