Lokal Białystok 30m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów. Możliwość prowadzenia działalności 24h przez 7 dni w tygodniu w centrum życia nocnego miasta! Miejsce popularne wśród młodych ludzi i nie tylko. Oferta atrakcyjna dla chcących otworzyć swój własny biznes w ścisłym centrum Białegostoku. Stałe i stabilne źródło dochodu na długie lata. Budynek zlokalizowany w ścisłym centrum Białegostoku, w najstarszej części miasta. Lokal po generalnym remoncie i przebudowie zakończonym w 2024 roku. Parter ok. 30m2 na który składa się sala sprzedaży, łazienka, pomieszczenie gospodarcze. Piwnica przynależna do lokalu ok.6m2. Lokal użytkowy (handlowo - usługowo - biurowy) z możliwością zmiany przeznaczenia na gastronomię po uzyskaniu opinii, zezwoleń lub decyzji stosownych organów, przy skrzyżowaniu ulic. Wyeksponowany i widoczny. 2 duże przeszklone witryny. Media: prąd, woda ciepła, kanalizacja, gaz, klimatyzacja, telefon, internet . Ogrzewanie z sieci miejskiej- niska stawka jak dla lokali mieszkalnych w tym budynku. Parking publiczny oraz bezpłatny od zaplecza. Obecnie lokal zajmowany jest przez punkt gastronomiczny typu kebab z bardzo dobrymi opiniami potwierdzonymi na portalach typu Google, pyszne.pl itp. Jest możliwość wydania zezwolenie na sprzedaż napojów alkoholowych do 4,5 % zawartości alkoholu oraz piwa przeznaczonych do spożycia w miejscu sprzedaży, w lokalu (wprowadzone przez Urząd Miasta Białystok) na aktualnego Najemcę. Możliwość przejęcia gotowego lokalu (odbiór Sanepidu) z wyposażeniem za dodatkową opłatą w cenie do uzgodnienia. Cena wynajmu 6.000zł netto / miesiąc. Opłaty dodatkowe- zużycie mediów. Cena wynajmu do negocjacji, w zależności od rodzaju prowadzonej działalności i od długości trwania umowy najmu. Zawarcie umowy najmu jest uzależnione od wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu. Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.