WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy 35 m2 w Centrum.

Centrum, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 35 m²
Cena za metr: 77 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +26,3%
Podobne oferty: 64; lokale 30–60 m² · Białystok
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −15,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Lokal na wynajem, 35 m² (Centrum, Białystok) kosztuje 77 zł za m² — 26,3% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 64 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Białystok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 200 zł do 2 700 zł (−15,6%), ostatnio 7 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wynajmę lokal usługowy w centrum Białegostoku, przy ul. Kalinowskiego 2/37Sala główna, łazienka, pomieszczenie gospodarcze. Do sali głównej doprowadzono wodę i odpływ. Możliwa instalacja zlewów dla np. zakładu fryzjerskiego, który tu z powodzeniem funkcjonował.Zasilanie 3-fazowe, pozwala na bezproblemowe zasilanie urządzeń o dużym poborze energii.Cena to 2700 netto + 23% vat+ czynsz administracyjny (ok. 750 zł.) + prąd.Wysokość kaucji zabezpieczającej: 3000 PLN.Parking za szlabanem, kamery w środku i na zewnątrz.Zasilanie 3-fazowe, pozwala na bezproblemowe zasilanie urządzeń o dużym poborze energii.Dostępny od 1 października 2026.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

26,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: lokale 30–60 m² · Białystok

Ta oferta: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−15,6% od pierwszego wykrycia

3200 zł2700 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	2700 zł	77 zł/m²	OLX Nieruchomości
15 wrz 2026	3200 zł	91 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

7 października 2026
Obniżka ceny
3 200 → 2 700 zł (−15,6%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kalinowskiego/Teatr Lalek
62 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 36 im. Marii Montessori
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Park Centralny
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kendron
30 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
57 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Społeczna
27 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Placówek Szkolno-Wychowawczych
15 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Medyczna
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Białystok
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,3 km