WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal użytkowy 25 m² | Parter, witryna, woda | ul. Ciepła (MSWiA)

Sienkiewicza, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 25,1 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +14,1%
Podobne oferty: 38; lokale do 30 m² · Białystok
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 25,1 m² (Sienkiewicza, Białystok) kosztuje 80 zł za m² — 14,1% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 38 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Białystok). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Bezpośrednio od właściciela – wynajem prywatny Do wynajęcia zadbany, funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 25,1 m², położony na parterze narożnego budynku przy ul. Ciepłej 12 w Białymstoku (os. Sienkiewicza, tuż obok Szpitala MSWiA, blisko Galerii Jurowieckiej). NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: +Wejście bezpośrednio z ulicy oraz wygodny podjazd dla osób z niepełnosprawnościami i wózków (brak barier architektonicznych). +Duże witryny – zapewniają świetne doświetlenie światłem dziennym oraz doskonałe miejsce na reklamę. +Punkt wodno-kanalizacyjny w głównej sali – zlew w estetycznej szafce ze zmywalnym zabezpieczeniem ściany (kluczowy wymóg Sanepidu pod usługi beauty i medyczne). +Oddzielne, prywatne WC wykończone w płytkach. +Praktyczne wykończenie – na całej podłodze położone trwałe kafelki (łatwa dezynfekcja i odporność na wilgoć/błoto); pod oknami zamontowany długi blat roboczy. +Lokalizacja generująca stały ruch pieszy – bezpośrednie sąsiedztwo Szpitala MSWiA oraz działającego salonu fryzjerskiego zapewnia naturalny przepływ klientów i pacjentów. W pobliżu znajduje się Galeria Jurowiecka, a w bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowe osiedle mieszkaniowe (między ulicą Ogrodową, a Jurowiecką). +Idealne pod usługi – doskonała baza dla branży beauty (naturalna synergia z sąsiednim salonem fryzjerskim), gabinetów medycznych, terapeutycznych, jak i wszelkich działalności szukających rozpoznawalnego adresu w śródmieściu. WARUNKI FINANSOWE: +Czynsz najmu: 2 000 zł / miesiąc (wynajem prywatny, bez VAT). +Opłaty eksploatacyjne: czynsz administracyjny wg rozliczeń ze wspólnoty (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę oraz wywóz śmieci). +Prąd: według zużycia. +Kaucja. Lokal można oglądać od zaraz po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. (Numer telefonu widoczny po kliknięciu przycisku „Zadzwoń / Pokaż numer”)