Lokal użytkowy 42 m² | Biuro | Centrum Białegostoku | Kalinowskiego

Opis

!PROTEKTOR NIERUCHOMOŚCI PREZENTUJE!Lokal użytkowy na wynajem – idealny pod biuro w centrum Białegostoku!Oferujemy do wynajęcia lokal o powierzchni 42 m², zlokalizowany przy ul. Kalinowskiego w Białymstoku, w samym centrum miasta.Lokal znajduje się na 1. piętrze i składa się z:2 oddzielnych pomieszczeń,przedpokoju,kuchni,łazienki.Układ pomieszczeń sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro lub miejsce do prowadzenia działalności usługowej.Niewątpliwym atutem jest centralna lokalizacja oraz bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rozwinięta infrastruktura – sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej.Koszty najmu:Oferujemy najemcom stały rabat w wysokości 300 zł od czynszu!Po uwzględnieniu rabatu czynsz najmu wynosi 2800 zł.Aby z niego skorzystać, musisz jedynie:- podpisać umowę najmu na okres co najmniej 6 miesięcy,- opłacać terminowo czynsz.Na comiesięczną, całkowitą cenę wynajmu składa się:czynsz najmu -> 3100 (2800 zł z rabatem)zaliczka na czynsz administracyjny -> ok. 650 złopłaty za energię elektryczną -> ok. 100 złŁączny miesięczny koszt wynajmu: około 3850 zł.Kaucja ustalana indywidualnie w zależności od profilu najemcy, nie mniej niż 3500 zł.Lokalizacja oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to ciekawa propozycja dla firmy poszukującej biura w centrum Białegostoku, z wygodnym dostępem dla pracowników i klientów.Zainteresowała Cię oferta? Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!Wynajmij bezpiecznie i na jasnych warunkach z PROTEKTOR NIERUCHOMOŚCI.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: lokale 30–60 m² · Białystok

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kalinowskiego/Teatr Lalek

  60 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 36 im. Marii Montessori

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Centralny

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Szkolno-Wychowawczych

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  52 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Społeczna

  26 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kendron

  28 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Medyczna

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.