Nieruchomość komercyjna Białystok, ul. Nowy Świat 9A - 650 000 zł

Opis

Stylowy lokal z witryną przy ul. Nowy Świat w Białymstoku. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 53,52 m², zlokalizowanego w Centrum Białegostoku przy ulicy Nowy Świat 9a. Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego bloku i obecnie funkcjonuje jako prosperujący, renomowany salon barberski (istnieje możliwość przejęcia umowy najmu, co czyni ofertę idealną lokatą kapitału). ATUTY LOKALU: - Doskonała ekspozycja: Lokal posiada duże, przeszklone witryny wychodzące bezpośrednio na chodnik i ulicę, co zapewnia świetną widoczność reklamy i dostęp światła dziennego. - Wysoki standard wykończenia: Wnętrze urządzone w nowoczesnym, industrialnym stylu (widocznym na zdjęciach). Na podłodze wylewka betonowa/żywiczna, stylowe oświetlenie szynowe, zabudowa meblowa na wymiar. - Funkcjonalny układ: - Przestronna sala główna (open space) z recepcją i poczekalnią. - Wydzielone zaplecze socjalne (ok. 11 m²) – idealne na biuro, magazyn czy kuchnię dla pracowników. - Toaleta przystosowana dla osób niepełnosprawnych (spełnia wymogi Sanepidu dla lokali medycznych i beauty). - Komfort: Lokal wyposażony jest w wydajną klimatyzację oraz kurtynę powietrzną nad wejściem. PRZEZNACZENIE: Lokal idealnie sprawdza się w branży beauty (salon fryzjerski, kosmetyczny, barberski), ale dzięki otwartej przestrzeni i witrynom świetnie nadaje się również na: - Biuro obsługi klienta / Kancelarię, - Showroom / Butik, - Gabinet specjalistyczny. LOKALIZACJA: Ul. Nowy Świat to dynamicznie rozwijająca się część centrum Białegostoku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się gęsta zabudowa mieszkaniowa, przychodnie oraz inne punkty usługowe, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. DODATKOWE INFORMACJE: - Możliwość dokupienia platformy parkingowej w hali garażowej (szczegóły telefonicznie). - Wejście bezpośrednio z chodnika (bez barier architektonicznych). Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. To doskonała propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału z pewnym najemcą lub przedsiębiorcy szukającego prestiżowego miejsca na swój biznes. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Cena na tle rynku

35% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: lokale 30–60 m² · Białystok

Ta oferta

12 145 zł/m²

Mediana okolicy

8995 zł/m²

Połowa ofert

6,1–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Białystok

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  650 000 zł

  Zobacz

• Północ Nieruchomości zniknęło 2026-11-03

  Północ Nieruchomości Białystok

  650 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 14

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Nowy Świat

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  al. Piłsudskiego/Częstochowska

  57 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  55 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dermal

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Sybiraków

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Trzeciego Wieku

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwery Tamary Sołoniewicz

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.