WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Nowy lokal, 54.39 M2

Proletariacka, Centrum, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 54,39 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: −12,2%
Podobne oferty: 44; lokale 30–60 m² · Białystok
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Lokal na wynajem, 54,4 m² (Centrum, Białystok) kosztuje 60 zł za m² — 12,2% mniej niż mediana 68 zł za m² dla 44 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Białystok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 263 zł (Gratka).

Opis

Nowa inwestycja, lokal dostępny od zaraz. Przestronny i nowoczesny lokal użytkowy przeznaczony pod działalność handlową, usługową w miejscowości Białystok w dzielnicy Centrum. Lokal położony na parterze w budynku czteropiętrowym. Na powierzchni 54.39 m2 znajdują się sala sprzedaży, zaplecze socjalne, zaplecze magazynowe, przedsionek oraz WC. Wysokość lokalu: 2.8m2 Widok na: na ulicę, zabudowania niskie. Okna wychodzące na: południe. Komunikacja: linie autobusowe nr 1, 7, 12, 21 22, 24, 101. Dostępne media: prąd, siła, internet. Przestrzeń jest przeznaczona do adaptacji pod dowolną działalność o charakterze handlowym, usługowym albo biurowym.Termin ukończenia inwestycji III kwartał 2025 roku. Koszt najmu: 3 263,40 NETTO + czynsz administracyjny + opłaty licznikowe wg zużycia. Wysokość kaucji zabezpieczającej: 3300 PLNNumer oferty w biurze nieruchomości: 2556/4158/OLW------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------------ WYNAJMUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita54,39 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: lokale 30–60 m² · Białystok

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Express House Real Estate
3263 zł
Zobacz
Morizon
Express House Real Estate
3263 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
49 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Poleska/Pogotowie NŻ
60 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Plac Mordechaja Tenenbauma
5 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Fit Kids
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Lobelia
17 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. Hugona Kołątaja
15 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia
22 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Medyczna
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Białystok
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,5 km