SprzedażLokalRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

Stylowy lokal z witryną przy ul. Nowy Świat.

ul. Nowy Świat, Centrum, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 53,52 m²
Cena za metr: 12 145 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 145 zł/m²
Mediana okolicy: 8 990 zł/m²; ta oferta: +35,1%
Podobne oferty: 33; lokale 30–60 m² · Białystok
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Lokal, 53,5 m² (Centrum, Białystok) kosztuje 12 145 zł za m² — 35,1% więcej niż mediana 8 990 zł za m² dla 33 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Białystok). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Stylowy lokal z witryną przy ul. Nowy Świat w Białymstoku. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 53,52 m², zlokalizowanego w Centrum Białegostoku przy ulicy Nowy Świat 9a. Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego bloku i obecnie funkcjonuje jako prosperujący, renomowany salon barberski (istnieje możliwość przejęcia umowy najmu, co czyni ofertę idealną lokatą kapitału). ATUTY LOKALU: Doskonała ekspozycja: Lokal posiada duże, przeszklone witryny wychodzące bezpośrednio na chodnik i ulicę, co zapewnia świetną widoczność reklamy i dostęp światła dziennego. Wysoki standard wykończenia: Wnętrze urządzone w nowoczesnym, industrialnym stylu (widocznym na zdjęciach). Na podłodze wylewka betonowa/żywiczna, stylowe oświetlenie szynowe, zabudowa meblowa na wymiar. Funkcjonalny układ: Przestronna sala główna (open space) z recepcją i poczekalnią. Wydzielone zaplecze socjalne (ok. 11 m²) – idealne na biuro, magazyn czy kuchnię dla pracowników. Toaleta przystosowana dla osób niepełnosprawnych (spełnia wymogi Sanepidu dla lokali medycznych i beauty). Komfort: Lokal wyposażony jest w wydajną klimatyzację oraz kurtynę powietrzną nad wejściem. PRZEZNACZENIE: Lokal idealnie sprawdza się w branży beauty (salon fryzjerski, kosmetyczny, barberski), ale dzięki otwartej przestrzeni i witrynom świetnie nadaje się również na: Biuro obsługi klienta / Kancelarię, Showroom / Butik, Gabinet specjalistyczny. LOKALIZACJA: Ul. Nowy Świat to dynamicznie rozwijająca się część centrum Białegostoku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się gęsta zabudowa mieszkaniowa, przychodnie oraz inne punkty usługowe, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. DODATKOWE INFORMACJE: Możliwość dokupienia platformy parkingowej w hali garażowej (szczegóły telefonicznie). Wejście bezpośrednio z chodnika (bez barier architektonicznych). Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. To doskonała propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału z pewnym najemcą lub przedsiębiorcy szukającego prestiżowego miejsca na swój biznes.