Hala 286,90 m2 + biuro 37,58 m2 na II pietrze na wynajem od listopada 2026

Opis

Na wynajem lokal handlowo-usługowy/ hala magazynowa/ hala produkcyjna o łącznej powierzchni 333,73 m2 ( w tym hala, biuro, dwie toalety z prysznicem), położona na II piętrze budynku. DOSKONAŁA LOKALIZACJA: - Lokal znajduje się w na II piętrze budynku zlokalizowanego na terenie przemysłowym byłego zakładu włókienniczego KREPOL (ul. Gen. St. Maczka 9, 43-300 Bielsko- Biała); - Bardzo dobra lokalizacja, świetnie skomunikowana z Centrum i drogami wylotowymi na Cieszyn, Katowice, Kraków i Żywiec; - Bardzo dobry dojazd dla TIR-ów, do dyspozycji najemcy duży plac manewrowy bez ograniczeń tonażowych; - Zagospodarowanie terenu: darmowy, ogólnodostępny parking na około 70 samochodów; - W pobliżu liczne hurtownie, sklepy usługowo-handlowe, Centrum Handlowo-Rozrywkowe Gemini Park, przystanki autobusowe, dworzec PKP. OPIS TECHNICZNY: - Wykończenie ścian wewnętrznych - ściany z płyt gipsowo kartonowych oraz murowane, tynki malowane farbami akrylowymi; - Wykończenie sufitów - sufit malowany, ocieplany wełną; - Stolarka okienna PCV, wokół okien wypełnienie styropianem w celu idealnej termoizolacji; - wykończenie łazienek – płytki ceramiczne, widoczne na zdjęciu. - Ogrzewanie: elektryczne podłogowe; - Liczniki wody zimnej i energii elektrycznej - oddzielnie dla każdego lokalu; - Instalacja wodno – kanalizacyjna - kompletna: ceramika i armatura; - Instalacja elektryczna kompletna, z uwzględnieniem opraw oświetleniowych, rozmieszczone i moc świetlna zgodnie z normami; - Instalacja teletechniczna: na całym terenie znajduje się światłowód z firmy Orange – Najemcy podpisują indywidualne umowy z tym operatorem; - W budynku znajduję się nowa winda towarowa – udźwig 1000 kg INNE: - w bieżącym roku zostały rozpoczęte prace termomodernizacji budynku( część budynku już po termomodernizacji), - teren posiada monitoring zewnętrzny oraz w częściach wspólnych ( w tym korytarze, klatki schodowe) w celu zwiększenia bezpieczeństwa dla naszych Najemców, - cały teren wokół budynków jest wybrukowany w roku 2025, - na naszym terenie znajduje się parking na około 70miejsc parkingowych dla naszych najemców w cenie. CZYNSZ NAJMU: 20,50 zł/ m2 netto, tj ok. 6.841,47 zł netto plus VAT 23% DODATKOWO PŁATNE: - media według zużycia, - wywóz odpadów komunalnych, - kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto. Umowa zawierana na czas nieokreślony. Szczegółowy standard i pozostałe warunki do uzgodnienia. OFERTA TYLKO U NAS - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Zachęcamy do zapoznania się z innymi ofertami lokali znajdujących się u nas w budynkach. Pozostałe dostępne lokale znajdują się na osobnych ofertach. W chwili obecnej lokal jest wynajmowany. Po opuszczeniu lokalu przez Najemcę, Przedmiot najmu będzie odświeżony. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: lokale 200–500 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

25 zł/m²

Mediana okolicy

28 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości