Lokal użytkowy biurowo-handlowo-usługowy 160 m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia bardzo dobrze doświetlony, przestronny lokal użytkowy o powierzchni 160 m2 składający się z 4 pomieszczeń (duży open space, pomieszczenie socjalne, sanitariaty, biuro, wiatrołap). Lokal wyposażony w klimatyzacje, alarm, instalacje pod kamery monitoringu, częściowo umeblowany, reklama świetlna znajdująca się nad wejściem głównym . Do dyspozycji klientów budynku parking 9 stanowiskowy zlokalizowany bezpośrednio przed lokalem oraz duży parking miejski oddalony o kilkadziesiąt metrów od lokalu. Przeszklenia od strony parkingu i ruchliwej ulicy dają duże możliwości reklamowe. Wiatrołap oddziela część biurową/socjalną od głównej przestrzeni sprzedażowej. Cena najmu dla płatników VAT 9000 zł netto. Do ceny najmu należy doliczyć media według zużycia. Kaucja w wysokości dwukrotności czynszu netto. Możliwość wynajęcia piętra w tym samym budynku o powierzchni 110 m2 złożonego z 7 pomieszczeń (duży open space 60 m2, kuchni, sanitariatów z prysznicem oraz 4 mniejszych pomieszczeń o powierzchniach od 6,5-9,5 m2). Cena najmu dla płatników VAT 4600 zł netto. Preferowane działalności to działalność : medyczna, labolatoryjna, salon rowerowy, salon narciarski ,branża beauty, biura,. handel z wyłączeniem działalności spożywczej i gastronomicznej. Ogłoszenie ma charakter informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu i prezentacji, właściciel Dawid.