Lokal użytkowy - Manufaktura Grossa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

AGNIESZKA CZYRPAKAgent prowadzący608 391 360Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy w prestiżowej inwestycji Manufaktura Grossa Etap II, w samym sercu Bielsko-Biała.Lokalizacja: Centrum Bielska-BiałejPrestiżowa inwestycja powstająca w zabytkowym kompleksie dawnej Fabryki Wódek i Likierów Jacoba Grossa. Doskonała ekspozycja w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie restauracji, sklepów, galerii handlowych oraz komunikacji miejskiej.O inwestycjiManufaktura Grossa to unikatowy projekt rewitalizacji XIX-wiecznego obiektu poprzemysłowego, łączący industrialny charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi.Etap II obejmuje lokale sprzedawane bezpośrednio od dewelopera, idealne pod działalność usługową, medyczną, kosmetologiczną lub biurową.Opis lokalu użytkowego* Piętro: 1* Powierzchnia: ok. 69,35 m²W skład lokalu wchodzą:* pomieszczenie użytkowe ok. 60,50 m²* pomieszczenie ok. 4,72 m²* pomieszczenie ok. 4,13 m²Układ lokalu daje szerokie możliwości aranżacyjne idealny pod:* gabinet masażu lub fizjoterapii* gabinet kosmetyczny / kosmetologiczny* gabinet medyczny lub psychologiczny* studio beauty, salon SPA* kancelarię, biuro, pracownię projektową* działalność usługową lub inwestycję pod wynajemMiejsce garażoweIstnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej na poziomie -1.* Cena miejsca garażowego: 65 000 zł netto* Do ceny doliczony zostanie VAT wg obowiązującej stawki* Zakup miejsca garażowego nie jest obligatoryjnyAtuty lokaluLokal użytkowy w centrum miastaPrestiżowa, rewitalizowana inwestycjaDuże okna i bardzo dobre doświetlenieStandard deweloperski pełna swoboda aranżacjiIdealny pod działalność usługową lub inwestycyjnąStandard wykończenia lokalu (stan deweloperski)* drzwi wejściowe o odpowiedniej klasie odporności ogniowej PCV lub aluminium* okna trzyszybowe* ściany międzylokalowe w technologii tradycyjnej murowanej lub prefabrykowanej* ściany wewnętrzne w technologii suchej zabudowy (Rigips)* instalacja wodno-kanalizacyjna (kuchnia / zaplecze, łazienka)* ogrzewanie podłogowe* instalacja elektryczna zgodnie z projektem* instalacja wentylacyjna* wylewki maszynowe zacierane na gładko* instalacja TV, światłowodowa i domofonowa* brak drzwi wewnętrznych dowolna aranżacjaStandard wykonania budynku* ławy fundamentowe* ściany zewnętrzne i wewnętrzne z pustaka ceramicznego oraz elementów prefabrykowanych* stropy prefabrykowane lub tradycyjne* konstrukcja żelbetowa* dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana* pokrycie dachu blacha na rąbek* okna i drzwi PCV* termoizolacja styropian z tynkiem akrylowym* ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej* pełne uzbrojenie w media* bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. ks. St. Stojałowskiego* zagospodarowane tereny zieloneCena589 500 zł nettoOferta na wyłączność.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX.Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie właściciel nieruchomości.Nota prawna: Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.  RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-192-KS-INVEST/1/14