Obiekt HOTELowy z WZ na usługi medyczne

Cena na tle rynku

72,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

5310 zł/m²

Mediana okolicy

3076 zł/m²

Połowa ofert

1,3–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Na sprzedaż OBIEKT HOTELowy Sahara położony w BIELSKO-BIAŁA pod Szyndzielnią z restauracją. Wyjątkowa inwestycja w sercu Beskidów! Gotowy obiekt z infrastrukturą + WZ pod usługi medyczne z potencjałem inwestycyjnym. Na sprzedaż obiekt hotelowy położony w bezpośrednim sąsiedztwie kolei gondolowej na Szyndzielnia w Bielsko-Biała. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych południowej Polski łączącej dostęp do Beskid Śląski z funkcją miejską, usługową oraz rekreacyjną. Lokalizacja generuje zróżnicowany, całoroczny popyt: turystyczny, biznesowy oraz eventowy. LOKALIZACJA: bezpośrednie sąsiedztwo kolei gondolowej całoroczny ruch turystyczny połączenie miasta i gór szybki dojazd z aglomeracji śląskiej lokalizacja o wysokim potencjale komercyjnym i użytkowym PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI rok budowy: 2008 powierzchnia użytkowa: 1224,30 m² powierzchnia zabudowy: 576 m² kubatura: 3409 m³ działka nr: 589/14 powierzchnia 2146 m² budynek: 2 kondygnacje + poddasze użytkowe + podpiwniczenie forma własności: własność spółki PLAN ZAGOSPODAROWANIA + WZ nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. wydana decyzja o warunkach zabudowy zmiany sposobu użytkowania: możliwość przekształcenia obiektu pod usługi medyczne To otwiera dodatkowe scenariusze inwestycyjne poza klasycznym hotelarstwem: klinika lub centrum medyczne rehabilitacja usługi wellness i med-spa obiekt opieki długoterminowej BAZA NOCLEGOWA: 62 miejsca noclegowe 17 pokoi dwuosobowych 2 apartamenty 1 studio 1 pokój dla osób z niepełnosprawnościami wszystkie pokoje z łazienkami STAN OBIEKTU (KLUCZOWE) obiekt nie funkcjonuje jako pełnoskalowy hotel obecnie: ograniczona działalność (noclegi + śniadania) / faza wygaszania Nieruchomość należy traktować jako: gotowy obiekt z infrastrukturą do ponownego uruchomienia lub zmiany funkcji INFRASTRUKTURA: część restauracyjna + zaplecze kuchenne (nieaktywne) kawiarnia strefa SPA / wellness (sauna, siłownia, rekreacja) przestrzenie eventowe namiot eventowy MEDIA I TECHNIKA : prąd, woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie: gazowe klimatyzacja: tak pełna dokumentacja techniczna wszystkie wymagane pozwolenia TEREN 2 parkingi na działce stanowiącej ofertę sprzedaży oraz na drugiej działce dzierżawa teren zagospodarowany plac zabaw SCENARIUSZE INWESTYCYJNE restart działalności hotelowej aparthotel, condo usługi medyczne (na bazie WZ) klinika, rehabilitacja, med-spa dom seniora najem długoterminowy pracowniczy KLUCZOWE ATUTY: topowa lokalizacja turystyczna + miejska istniejąca infrastruktura hotelowa możliwość szybkiego uruchomienia działalności pełne umeblowanie i wyposażenie obiektu hotelowego pełne wyposażenie i umeblowanie części restauracyjnej MPZP + wydana WZ pod usługi medyczne szerokie możliwości zmiany funkcji obiektu cena: 6 500 000 zł netto VAT 0% sprzedaż bez prowizji po stronie kupującego możliwa współpraca z pośrednikami KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-484-KS-INVEST/2/10