Oferta sprzedaży lokalu Bielsko-Biała 1918 metrów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Budynek Biurowo - Usługowo - Magazynowy na Sprzedaż w Bielsku- Białej w 100 % wynajęty - w pobliżu, którego powstaje w tej chwili, jedna z większych inwestycji w regionie, zmodernizowany w 2023 roku. Wiele możliwości dla biznesowych - Idealny na biura, magazyny, działalność handlową, produkcyjną lub usługową. Obecne zagospodarowanie: - 33 biura (10-30 m²) - 3 sale konferencyjne - 2 przestrzenie open-space + duże pomieszczenie wypoczynkowe (80 m²) - 3 kuchnie z jadalniami - Recepcja, biuro recepcjonisty - Magazyn wysokiego składowania (530 m², 700 miejsc paletowych) - Pomieszczenia gospodarcze i składziki Łączna powierzchnia użytkowa: 1918 m² Powierzchnia działki: 2266 m² (działki nr: 19/4, 19/5, 19/6) Standard i Wyposażenie ✔ Nowoczesny standard- Po modernizacji zakończonej 15 maja 2023 r. ✔ Bezpieczeństwo - Systemy alarmowe, monitoring 24/7, kontrola dostępu. ✔ Komfort pracy - Klimatyzacja, szybki Internet światłowodowy, 3 serwerownie. ✔ Parking - 29 miejsc (częściowo dzierżawione od miasta). ✔ Ogrzewanie - Ciepło technologiczne z miejskiego systemu. ✔ Retencja wody - System studni chłonnych, brak opłat za kanalizację deszczową. Lokalizacja Centrum Bielska-Białej - blisko kluczowych punktów: - Galeria „Sfera” (500 m) - Hotel Qubus (500 m) - Dworzec PKP i PKS (200 m) - centrum przesiadkowe (100 m) w realizacji - Wielopoziomowy parking (2500 miejsc, 200 m) projektowanie Dodatkowe Plany Inwestycyjne obiektu Możliwość rozbudowy 1. Projekt rozbudowy jednego sektora - uzyskane pozwolenie na budowę, dodatkowe 620 m². 2. Rozbudowa magazynu - planowany parking kryty (23 miejsca) i 600 m² nowej powierzchni. 3. Koncepcja na adaptację magazynu pod salę gimnastyczną Sprzedaż związana jest z przejściem na emeryturę obecnego właściciela. Zainteresowany? Zapraszamy do obejrzenia obiektu. Cena netto + 23% VAT Nasze biuro nieruchomości nie pobiera wynagrodzenia od strony kupującej.