Do Wynajęcia Nowy Budynek Pod Przedszkole – 965 M²

Opis

Do wynajęcia nowo wybudowany, wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej 965 m², zaprojektowany i przystosowany do prowadzenia dużej placówki przedszkolnej. Obiekt umożliwia prowadzenie 7-oddziałowego przedszkola dla maksymalnie 195 dzieci i stanowi gotową bazę dla operatora poszukującego nowoczesnej placówki w bezpośrednim sąsiedztwie południowej części Wrocławia. Najważniejsze informacje 965 m² powierzchni użytkowej 7 oddziałów przedszkolnych możliwość prowadzenia placówki dla 195 dzieci 7 przestronnych sal, każda o powierzchni ok. 66 m² każda sala z bezpośrednim dostępem do własnego zaplecza sanitarnego klimatyzacja we wszystkich salach dla dzieci energooszczędne ogrzewanie za pomocą pomp ciepła możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej obiekt przystosowany pod względem ochrony przeciwpożarowej własny ogród z możliwością urządzenia placu zabaw i przestrzeni rekreacyjnej duży parking przed budynkiem możliwość podziału wybranych sal na mniejsze pomieszczenia dogodny dojazd z Wrocławia oraz okolicznych miejscowości Sale przedszkolne W budynku znajduje się 7 dużych, klimatyzowanych sal przedszkolnych o powierzchni około 66 m² każda. Każda sala posiada bezpośredni dostęp do własnego zaplecza sanitarnego, co znacznie ułatwia organizację pracy poszczególnych grup oraz zapewnia komfort dzieciom i personelowi. Układ pomieszczeń został przygotowany z myślą o działalności przedszkolnej. Istnieje również możliwość podziału części sal na mniejsze przestrzenie, zależnie od potrzeb przyszłego najemcy. Dodatkowe pomieszczenia Obiekt posiada również: dwie duże szatnie gabinet psychologa gabinet logopedy gabinet dyrektora dodatkowy gabinet do dowolnego wykorzystania pomieszczenie socjalne dla personelu przepakownię cateringu toaletę przystosowaną dla osób z niepełnosprawnościami toaletę dla gości • • • 1 osobną toaletę dla personelu pomieszczenia techniczne i gospodarcze przestronne ciągi komunikacyjne Standard techniczny Budynek jest nowy, ocieplony i energooszczędny. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pomp ciepła, a wszystkie sale przeznaczone dla dzieci wyposażone są w klimatyzację. Istnieje możliwość dodatkowego montażu instalacji fotowoltaicznej, co pozwala jeszcze bardziej ograniczyć koszty eksploatacji obiektu. Budynek został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności przedszkolnej i odpowiednio przygotowany pod względem wymagań przeciwpożarowych. Teren zewnętrzny Do nieruchomości przynależy własny ogród, który może zostać wykorzystany jako plac zabaw, teren rekreacyjny oraz miejsce prowadzenia zajęć na świeżym powietrzu. Przed budynkiem znajduje się również duży parking, zapewniający wygodę rodzicom, pracownikom oraz osobom odwiedzającym placówkę. Bardzo dobra lokalizacja Adres: ul. Wrocławska 11, Biestrzyków, 55-010 Biestrzyków, gm. Siechnice Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji na południe od Wrocławia, zapewniającej szybki dojazd zarówno z miasta, jak i z dynamicznie rozwijających się miejscowości podwrocławskich. Obiekt jest dogodnie skomunikowany m.in. z: Jagodnem Ołtaszynem Żernikami Wrocławskimi Siechnicami Bielanami Wrocławskimi i południową częścią Wrocławia Lokalizacja daje możliwość pozyskania klientów zarówno z Wrocławia, jak i z okolicznych miejscowości, a jednocześnie zapewnia warunki trudne do uzyskania w ścisłej zabudowie miejskiej – własny ogród, duży parking i przestronny wolnostojący budynek. Możliwe przeznaczenie Nieruchomość doskonale nadaje się pod: przedszkole , żłobek dużą placówkę edukacyjną szkołę lub centrum edukacyjne placówkę opiekuńczo-wychowawczą inną działalność związaną z edukacją i opieką nad dziećmi To atrakcyjna propozycja dla operatora poszukującego dużego, nowoczesnego i przygotowanego pod działalność edukacyjną obiektu w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Biestrzyków - Wrocławska

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Żernikach Wrocławskich

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Melisa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Pyszne

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich

  2 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Brylantowa Medycyna Estetyczna

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Smardzów Wrocławski

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4,1 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.