Lokal 331m2 Biłgoraj

Opis

Lokal handlowo-usługowy z ogromnym potencjałem w znakomitej lokalizacji powierzchnia 331,19 m 2 , parter Biłgoraj, ul. Długa/Sportowa Lokalizacja: - lokal handlowo-usługowy w nowym, 3-kondygnacyjnym budynku, - nieruchomość wyróżniająca się niepowtarzalną, nowoczesną architekturą oraz solidnym wykonaniem z materiałów wysokiej jakości, z niezwykłą dbałością o szczegóły, - atrakcyjnie zlokalizowana nieruchomość komercyjna przy jednej z głównych ulic w mieście, charakteryzującej się dużym natężeniem ruchu samochodowego jak i pieszego, - w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe, Galeria Biłgorajska, urzędy, szkoła podstawowa, przedszkole. Lokal handlowo-usługowy: - odrębna własność z udziałem w gruncie, pow. użytkowa: 323,34 m2 , - na powierzchnię lokalu składa się: sala sprzedaży (312,04 m 2 ), WC z przedsionkiem ( 3,00 m 2 ) oraz pomieszczenie socjalne ( 8,30 m 2 ), - do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 7,85 m 2 zlokalizowane na poddaszu budynku, - w chwili obecnej w lokalu mieści się sklep KOMFORT, wnętrze wykończone pod potrzeby prowadzonej tam działalności, - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, - wysokość sali sprzedaży 3,70 m, - możliwość indywidualnej adaptacji rozkładu pomieszczeń według pomysłu inwestora, - istnieje również możliwość wstawienia otworów okiennych oraz witryn od strony ulic Długiej i Sportowej, co poprawia dostęp do naturalnego światła oraz podnosi atrakcyjność wizualną frontów budynku, zwiększając jego funkcjonalność i estetykę, - niskie koszty utrzymania - lokal bezczynszowy, (średniomiesięczne koszty mediów przy aktualnie prowadzonej tam działalności wynoszą: 320 zł/msc- ogrzewanie, 690 zł/msc- energia elektryczna), - przed lokalem 10 miejsc postojowych. Duża powierzchnia lokalu zapewnia możliwość prowadzenia różnorakiej działalności zaś wyjątkowo korzystna lokalizacja gwarantuje, że inwestycja z pewnością będzie rozpoznawalna na mapie Biłgoraja. Cena - 1 550 000 zł netto Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości - profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Furmanek Kancelaria Nieruchomości