Gotowa nieruchomość pod biznes 545 m², Bliżyn

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz przestrzeni gotowej do uruchomienia dochodowego biznesu lub rozwoju nowej działalności?Ta nieruchomość łączy dużą, elastyczną powierzchnię, nowoczesny standard techniczny oraz strategiczną lokalizację, która realnie wspiera sprzedaż i rozwój firmy.Dzięki funkcjonalnemu układowi i parametrom technicznym obiekt idealnie nadaje się pod:placówkę medyczną (przychodnia, gabinety specjalistyczne, klinika, dom seniora)działalność edukacyjną (żłobek, przedszkole, szkoła językowa, szkoła tańca)branżę beauty & wellness (SPA, gabinety kosmetyczne, strefa zabiegowa)gastronomię (restauracja z możliwością noclegów)biura i siedzibę firmy (open space, coworking)handel (market, showroom, hurtownia)Kluczowe parametry:powierzchnia całkowita: 544,60 m²powierzchnia użytkowa: 412 m²działka: 678 m²kubatura: 2000 m³budynek wolnostojący, piętrowy, podpiwniczonyrok budowy: 1970rozbudowa, nadbudowa i pełna modernizacja: 2015 r.Forma własności:grunt w użytkowaniu wieczystym do 2100 r. + budynek jako odrębna nieruchomośćFunkcjonalny układ:Piwnica 132,60 m²zaplecze magazynowe lub technicznemożliwość organizacji szatni dla personeluParter 191,75 m²4 pomieszczenia sprzedażowe (łatwa rearanżacja)biuromagazynzaplecze socjalne + szatniatoaletakomunikacjawinda zewnętrznaPiętro 220,25 m²duża otwarta przestrzeń (open space, sale zajęciowe, usługi)magazynzaplecze socjalne + szatniatoaletaIstnieje możliwość wydzielenia osobnego wejścia na piętro oraz zmiany przeznaczenia części lub całości budynku na funkcję mieszkalną.Standard techniczny i wyposażenie:budynek wykonany w technologii tradycyjnej (porotherm)ocieplenie: styropian + wełna mineralnadach: blachodachówkaogrzewanie: piec na ekogroszekklimatyzacja (parter)podłogi i schody wykończone terakotąściany w gładzipełny monitoring obiektuprzystosowany dla osób niepełnosprawnych (winda + pochylnia)Infrastruktura i udogodnienia:rampa rozładunkowamiejsce dostaw przy budynkuparking bezpośrednio przy obiekciedodatkowo duży parking naprzeciwko (udostępniony przez gminę)W zasięgu kilku minut spacerem znajdziemy ośrodek zdrowia, bank, aptekę, urząd gminy, pocztę, szkołę podstawową, tereny rekreacyjne, plac zabaw oraz kościół.Idealna lokalizacja zapewnia stały ruch pieszy i samochodowy oraz wysoką widoczność działalności razem z łatwym dojazdem dla klientów i dostawców.To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy szukają bezpiecznej nieruchomości z potencjałem i realnym zwrotem.Zadzwoń i umów się na prezentację zobacz na żywo możliwości tego miejsca.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.