WynajemLokalOLX Nieruchomości

Biuro 270 m² + baza transportowa + parking TIR – Pass k. Błonia

Błonie, mazowieckie

Powierzchnia: 270 m²
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +33%
Podobne oferty: 20; lokale 200–500 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 270 m² (Błonie) kosztuje 59 zł za m² — 33% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 20 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy możliwość przejęcia najmu powierzchni biurowej wraz z miejscami parkingowymi, zlokalizowanej w miejscowości Pass 21, 05-870 Błonie.Obecna umowa najmu obowiązuje do 1 stycznia 2028 r. Ze względu na przeniesienie naszej działalności biurowej do Warszawy poszukujemy firmy zainteresowanej przejęciem umowy najmu / cesją praw i obowiązków wynikających z umowy, oczywiście po uzgodnieniu z właścicielem nieruchomości.Powierzchnia biurowaBiuro znajduje się w budynku hali magazynowej i ma powierzchnię około 270 m², dodatkowo do dyspozycji jest powierzchnia wspólna, m.in. klatka schodowa.W skład biura wchodzą:4 oddzielne gabinety,2 pomieszczenia gospodarcze – dotychczas wykorzystywane jako archiwum oraz serwerownia,kuchnia,2 toalety,jedno z pomieszczeń sanitarnych zostało dodatkowo wyposażone w prysznic, pralkę i suszarkę.Parking i zapleczeDo powierzchni przynależy rozbudowany parking:16 miejsc parkingowych dla samochodów ciężarowych,20 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych,dodatkowo na terenie znajduje się kontener magazynowy, zajmujący jedno miejsce parkingowe i wykorzystywany obecnie jako dodatkowy magazyn.Obiekt był przez nas wykorzystywany jako biuro oraz baza firmy transportowej, dlatego bardzo dobrze sprawdzi się dla firmy z branży:transportowej, spedycyjnej, logistycznej, kurierskiej, serwisowej lub innej działalności wymagającej dużej liczby miejsc parkingowych.Dużym atutem jest możliwość połączenia powierzchni biurowej z zapleczem parkingowym dla samochodów ciężarowych i osobowych w jednej lokalizacji.Lokalizacja: Pass 21, 05-870 BłoniePowierzchnia biura: ok. 270 m²Parking: 16 miejsc TIR + 20 miejsc dla samochodów osobowych16 000 zł netto miesięcznie + 23% VAT + dodatkowo mediaOkres obecnej umowy: do 01.01.2028 r.Warunki finansowe oraz szczegóły dotyczące przejęcia umowy najmu przedstawimy zainteresowanym osobom.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.