WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA W BOBOLICACH

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna znana mieszkańcom Bobolic jako VICTORIA – miejsce, które przez wiele lat było przestrzenią spotkań, uroczystości rodzinnych, wydarzeń okolicznościowych i lokalnych inicjatyw. To obiekt rozpoznawalny, posiadający własną historię i charakter, a jednocześnie dający szerokie możliwości rozwoju dla nowego właściciela. Nieruchomość położona jest w samym centrum Bobolic, co stanowi jeden z jej największych atutów. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność, wygodny dojazd oraz bliskość infrastruktury miejskiej. Takie położenie sprawia, że obiekt może z powodzeniem pełnić zarówno funkcję usługową, gastronomiczną, handlową, jak i reprezentacyjną siedzibę firmy. Parametry nieruchomości powierzchnia zabudowy: 221 m² powierzchnia działek: 1015 m² nieruchomość usytuowana na dwóch działkach budynek wolnostojący wyjście na ogród podpiwniczenie dodatkowe pomieszczenia zaplecza i magazynowe Funkcjonalny układ budynku. Obiekt został zaprojektowany i użytkowany z myślą o organizacji imprez oraz obsłudze większej liczby gości. Znajduje się w nim przestronna sala główna umożliwiająca organizację spotkań, uroczystości, szkoleń czy wydarzeń biznesowych. Dodatkowym atutem jest podpiwniczenie, które może pełnić funkcję magazynową, gospodarczą lub techniczną. Budynek posiada również pomieszczenia pomocnicze, które można dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Wyjście na ogród otwiera kolejne możliwości zagospodarowania przestrzeni – od organizacji wydarzeń plenerowych po stworzenie strefy rekreacyjnej, letniego ogródka gastronomicznego lub dodatkowej przestrzeni dla klientów. Stan techniczny i uzbrojenie : Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie podstawowe media niezbędne do prowadzenia działalności: energia elektryczna wraz z instalacją siłową własny system ogrzewania wodociąg miejski kanalizacja miejska Budynek posiada solidną konstrukcję oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, który pozwala na kontynuowanie działalności usługowej lub dostosowanie obiektu do nowych potrzeb inwestora. Lokalizacja, która pracuje na biznes. Położenie w centrum Bobolic gwarantuje łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców miasta, jak i osób przyjezdnych. Bliskość głównych ciągów komunikacyjnych, punktów handlowych, usługowych i instytucji publicznych zwiększa atrakcyjność nieruchomości i stwarza dobre warunki do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Lokalizacja ta daje przewagę konkurencyjną, której nie da się odtworzyć w przypadku obiektów położonych na obrzeżach miasta. Nieruchomość z szeroką gamą możliwości wykorzystania na : salę weselną i bankietową, restaurację lub lokal gastronomiczny, centrum eventowe, klub lub miejsce spotkań, centrum szkoleniowe, gabinety medyczne i specjalistyczne, biura i siedzibę firmy, działalność handlowo-usługową, obiekt rekreacyjny, inwestycję deweloperską lub komercyjną. Duża powierzchnia działki daje również możliwość dalszej rozbudowy lub stworzenia dodatkowej infrastruktury zgodnie z potrzebami inwestora. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny : bez obciążeń hipotecznych bez zadłużeń gotowa do sprzedaży Nieruchomości o takim położeniu, powierzchni i możliwościach adaptacyjnych pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Zadzwoń, napisz SMS bądź skontaktuj się poprzez Whatsapp i wybierzmy wspólnie termin prezentacji Dominika Skrzydlińska Tel: 530 179 044 d.skrzydlinska@freedom.pl Freedom Nieruchomości Oddział Szczecinek Plac Winniczny 12/13 78-400 Szczecinek tel. 512 533 777 Ze względów bezpieczeństwa prezentacja wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, podania danych: imię i nazwisko oraz PESEL lub numer dokumentu tożsamości, a także potwierdzenia na karcie prezentacji