WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowo-magazynowy na wynajem, 260 m2, Bolesławiec

Bolesławiec, dolnośląskie

Powierzchnia: 260 m²
Cena za metr: 23 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Gratka, WGN
Ostatnia zmiana: Wróciła po 7 dniach; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 260 m² (Bolesławiec) kosztuje 23 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 7 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka, WGN); najniższa cena to 6 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY Z POTENCJAŁEM, DO WYNAJĘCIA, POWIERZCHNIA 260 M2, PARTER, BOLESŁAWIEC. Do wynajęcia atrakcyjna nieruchomość o charakterze handlowo-usługowym, która znajduje się w strategicznym punkcie miejscowości Bolesławiec, woj. Dolny Śląsk, powiat bolesławiecki, przy ulicy 10-tego Marca. Ten w pełni ogrodzony, wyposażony w alarm obiekt z wydzielonymi miejscami parkingowymi, znajduje się w komercyjnej części miasta, w sąsiedztwie przedsiębiorstw o charakterze handlowo-usługowym. INFORMACJE PODSTAWOWE: - budynek z 1996r, ogrodzony, monitorowany, wyposażony w alarm, posiadający rampę, - powierzchnia handlowo-usługowa 260 m2, - łączna powierzchnia gruntu 1158m2, - prywatny parking, - wysokość pomieszczeń na parterze od 2,87m do 2,48m, - istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni na poziomie -1 (180 m2) i powiększenia całkowitej powierzchni lokalu. POWIERZCHNIA HANDLOWO-USŁUGOWA PARTERU SKŁADA SIĘ Z: - klimatyzowanej, przestronnej sali sprzedażowej z dużymi przeszkleniami - 61 m2 - magazynu - 168 m2 - pomieszczenia biurowego - 8 m2, - toalety - 6 m2 - korytarza z klatką schodową. Idealna przestrzeń na hurtownię, sklep, klub fitness czy przychodnię, bądź dowolną działalność usługową. Do dyspozycji najemcy jest również plac zewnętrzny z tyłu za budynkiem. MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA RÓWNIEŻ LOKALU ZNAJDUJĄCEGO SIĘ W TYM SAMUM BUDYNKU: - przyziemie o powierzchni 180 m2 (cena 4000zł) CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU ORAZ WYKOŃCZENIA: - budynek ocieplony, elewacja pokryta tynkiem, - dach pokryty blachodachówką, - stropy kanałowe wykonane z płyt żerańskich, - okna z profilu PVC, dwuszybowe, - teren posesji wokół budynku jest w pełni ogrodzony i oświetlony, wyłożony kostką betonową, - źródłem ciepła zarówno jest niezależne ogrzewanie gazowe zasilane piecem dwufunkcyjnym, - budynek przyłączony jest do instalacji fotowoltaicznej. Budynek posiada przyłącze do sieci wodno-kanalizacyjnej, energetycznej, gazowej oraz teleinformatycznej. KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAJĘCIEM LOKALU: - cena najmu 6 000 zł - wymagana kaucja w wysokości 8 000 zł, - media: energia elektryczna, gaz, woda, wywóz nieczystości dodatkowo płatne. Przedstawiona nieruchomość posiada wiele atrybutów pozwalających na prowadzenie zróżnicowanej działalności gospodarczej w tym usługowej, wytwórczej czy handlowej, dla ludzi z pomysłem i przedsiębiorców chcących zainwestować w pełni prosperujący biznes.