Lokale rekreacyjno - sportowe

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec ma przyjemność przedstawić Państwu do sprzedaży czynny i dobrze prosperujący klub sportowy dysponujący 3 kortami do gry w squash oraz 2 salami fitness i gabinetem kosmetycznym. SZCZEGÓŁY OFERTY: - Nieruchomość położona w Bolesławcu blisko centrum miasta i usytuowana na dwóch kondygnacjach (parter i przyziemie), w trzypiętrowym całkowicie podpiwniczonym budynku usługowo-mieszkalnym. Powierzchnia sprzedawanej nieruchomości wynosi 750 m2, którą zajmują: - dwie sale do ćwiczeń Fitness o powierzchniach po 82m2 każda, położone na dwóch kondygnacjach; - hala sportowa o powierzchni 380 m2 i wysokości 6m podzielona na cztery boksy do gry w squash; - dwie szatnie o powierzchniach 80m2 i 40 m2 (damska i męska), każda z indywidualnymi szafkami, natryskami i toaletami; - gabinet kosmetyczny o powierzchni 15 m2; - hol o powierzchni 80 m2 z recepcją; - korytarze i ciągi komunikacyjne. BUDYNEK: - Budynek położony na działce o powierzchni 1426 m2, wybudowany w 2015 roku z pustaka ceramicznego, ocieplony. - Na dachu dachówka ceramiczna. - Sprzedawana nieruchomość położona na poziomie "0" i "-1". - Możliwość przebudowy obecnej powierzchni na lokale mieszkalne. - Na pozostałych kondygnacjach lokale mieszkalne z osobnym wejściem z zewnątrz stanowiące część Wspólnoty Mieszkaniowej nie należące do właściciela sprzedawanej nieruchomości. - Prezentowana nieruchomość posiada trzy wejścia oraz osiemnaście miejsc parkingowych na parkingu należącym do przedmiotowej nieruchomości. MEDIA: - Ogrzewanie miejskie podłogowe. - Prąd. - Woda z sieci miejskiej. - Kanalizacja miejska. - Siła - moc 50 kW. - Linia telefoniczna (Internet przewodowy). NIERUCHOMOŚĆ WYPOSAŻONA DODATKOWO W: - Klimatyzację. - Rekuperator. - Kolektory słoneczne o mocy 40 kW. - Alarm. - Monitoring. - Zbiornik wody deszczowej wykorzystywanej do sanitariatów w WC. ATUTY: - Nieruchomość przynosząca zyski, działająca od początku jej powstania. - Możliwość kupna nieruchomości wraz z najemcami. - Bardzo dobra lokalizacja. - Wygodny dojazd. - Własne miejsca parkingowe (osiemnaście miejsc). - Sprzedawana nieruchomość posiada 73,09% udziału w częściach wspólnych całego obiektu i parkingu. Podana w ofercie cena sprzedaży jest ceną netto do której doliczyć podatek 23%VAT. 0% DLA KUPUJĄCEGO - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA NIERUCHOMOŚCI. Więcej informacji udziela opiekun oferty: Piotr Mularski tel. +48 883356471, e-mail: pmularski@polnoc.pl Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu. Zapraszamy do naszego biura: ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. 75 646 70 71, boleslawiec@polnoc.pl Doradcy ds. kredytów hipotecznych: Sylwia Szczepaniak, tel. 512 490 669 Erwina Król, tel. 882 010 787 Świadectwa energetyczne: Przemysław Szczepaniak, tel. 791 745 620