Nowy lokal handlowo-usługowy Borek koło bochni

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LOMPERT Premium Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Hitpol

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "NOWY" Centrum Medycyny Rodzinnej

  3,1 km

• Uczelnia

  Stacja Naukowa IGiGP UJ im. L. Kaszowskiego

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY DO WYNAJĘCIA - OK. 258 m² | BOREK | PARKINGMamy przyjemność zaprezentować Państwu nowy lokal handlowo-usługowy ma wynajem o powierzchni ok. 258 m², zlokalizowany na parterze powstającego budynku w centrum Borku, gmina Rzezawa, powiat bocheński, od 30 czerwca 2027 r.Nieruchomość położona jest przy głównej drodze, naprzeciwko szkoły oraz w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej, co zapewnia dobrą widoczność obiektu, łatwy dostęp oraz naturalny ruch lokalnych klientów.Budynek jest obecnie w trakcie realizacji. Planowane oddanie lokalu do użytkowania: najpóźniej do końca II kwartału 2027 r.Rozkład pomieszczeń:Lokal został zaprojektowany przede wszystkim z myślą o działalności handlowej, w szczególności sklepie spożywczym.Łączna powierzchnia według projektu wynosi około 258 m², w tym:- 199,06 m² sali sprzedaży - duża, regularna przestrzeń umożliwiająca swobodną aranżację regałów, ekspozycji oraz stanowisk kasowych,- 58,51 m² zaplecza - obejmującego m.in. dwa magazyny, biuro, pomieszczenie socjalne, sanitariaty, pomieszczenia pomocnicze oraz komunikację.Najważniejsze atuty nieruchomości:lokal na parterze, z wejściem bezpośrednio z poziomu terenu,nowy, nowoczesny budynek,duże przeszklenia w strefie wejściowej,osobne wejście magazynowe i strefa obsługi dostaw,16-20 miejsc parkingowychdwa zjazdy na działkę z dróg bocznych, ułatwiające obsługę klientów i dostaw,projektowana wentylacja mechaniczna,klimatyzacja sali sprzedaży i biura,pełne zaplecze socjalne i sanitarne dla pracowników,toaleta dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami,możliwość zawarcia długoterminowej umowy najmu.Możliwość dostosowania lokaluZe względu na trwający etap realizacji inwestycji istnieje możliwość uzgodnienia z przyszłym najemcą części rozwiązań technicznych, funkcjonalnych oraz standardu wykończenia lokalu.Pozwala to dostosować obiekt do wymagań konkretnej sieci handlowej lub prowadzonej działalności jeszcze przed zakończeniem inwestycji.Lokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako:sklep spożywczy,drogeria,apteka,sklep specjalistyczny,placówka sieci handlowej,działalność medyczna lub usługowa,inna działalność wymagająca dużej powierzchni sprzedażowej oraz zaplecza magazynowego.Warunki najmuCzynsz: 15 900 zł netto miesięcznieDodatkowo: podatek od nieruchomości, mediaPreferowany jest stabilny najemca zainteresowany długoterminową współpracą.Planowane przekazanie lokalu: najpóźniej do 30 czerwca 2027 r.Załączone wizualizacje przedstawiają planowany wygląd inwestycji.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji technicznej, rzutu lokalu oraz umówienia spotkania na miejscu.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.