Budynek magazynowo-usługowy w budowie 4km od Kępna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWOCZESNY BUDYNEK BIUROWO–MAGAZYNOWY W TRAKCIE BUDOWY Na sprzedaż nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni użytkowej pomieszczeń biurowych 208 m² + 270,7 m2 powierzchni pod halę posadowiony na działce o powierzchni 1 255 m² zaledwie 4 km od Kępna. Budynek został zaprojektowany z myślą o działalności produkcyjnej, usługowej, logistycznej, handlowej lub jako reprezentacyjna siedziba firmy z własnym zapleczem magazynowym. Parametry nieruchomości: Powierzchnia działki: 1 255 m² Całkowita powierzchnia: 413,7 m² Parter: 348,0 m² Piętro biurowe: 65,7 m² Hala magazynowo-usługowa: 270,7 m² Parter- część operacyjna została zaprojektowana w sposób zapewniający sprawną organizację pracy to 348,0 m²: Hala – 270,7 m² Hol – 14,0 m² Korytarz – 11,3 m² Szatnia – 13,5 m² Stołówka – 13,1 m² Magazyn podręczny – 11,0 m² Pomieszczenie techniczne i gospodarcze – 3,9 m² WC z przedsionkiem – 8,3 m² Prysznic – 2,4 m² Piętro- komfortowa część administracyjna to 65,7 m² i składa się: Salę konferencyjną – 17,2 m² Biuro – 22,6 m² Biuro – 10,7 m² Korytarz – 10,9 m² WC wraz z przedsionkiem – 4,3 m² Rozpoczęta budowa to rok 2020. Obiekt realizowany jest w technologii zapewniającej trwałość oraz niskie koszty eksploatacji. Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego gr. 24cm, działowa gr. 12 cm pustak biały. Fundamenty z izolacją termiczną XPS. Posadzka przemysłowa w hali zbrojona rozproszonym włóknem polipropylenowym. Posadzki w części biurowej przygotowane pod wykończenie wysokiej jakości. Media: woda i kanalizacja. ✔ Duża działka umożliwiająca organizację parkingów oraz placu manewrowego ✔ Połączenie hali magazynowo-usługowej z nowoczesnym zapleczem biurowym ✔ Sala konferencyjna i wydzielona część administracyjna ✔ Kompleksowe zaplecze socjalne dla pracowników ✔ Energooszczędne rozwiązania konstrukcyjne ✔ Możliwość dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb inwestora Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych, handlowych oraz usługowych poszukujących nowoczesnego obiektu łączącego funkcję magazynową, operacyjną i administracyjną w jednej lokalizacji. Zapraszam na prezentację obiektu tel. 788 169 288. Cena oferowanej nieruchomości 650 tys zł. Do nieruchomości należy doliczyć podatek Vat 23%. Przedstawię kosztorys dotychczas poniesionych wydatków na inwestycję. Istnieje możliwość za dopłatą i po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem wykończenia oferowanej nieruchomości pod klucz.