Wynajmę nowy lokal 850 m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wynajmę bezpośrednio lokale w dwukondygnacyjnym budynkuDoskonała lokalizacja….Budynek zlokalizowany przy samej ulicy oraz obwodnicy miasta, dzięki czemu jest dobrze widoczny z często uczęszczanej ulicy..Na posesji gdzie zlokalizowany jest budynek znajdują się trzy firmy o profilu budowlanym. W związku z tym mile widziana działalność pokrewna czy uzupełniająca np.: branża elektryczna, elektroniczna, oświetleniowa, wykończeniowa( płytki, podłogi, drzwi, okna, meble, ogród, wnętrza, dachy, projektanci z różnych branż itp.)Budynek o powierzchni 850 m2 dwukondygnacyjny. Istnieje możliwość podziału parteru na 4 mniejsze lokale o powierzchni 100 m2 z możliwością łączenia lokali do 400 m2 na jednej przestronnej powierzchni.Informacje o budynku:- obiekt z wentylacją mechaniczną i rekuperacją- witryny o wysokości 340 cm,- stolarka aluminiowa,- potrójne szyby akustyczne o niskim współczynniku przenikania ciepła- instalacja alarmowa, telefoniczna, p. poż , klimatyzacyjna, elektryczna, c. o.- parking, trzy bramy wjazdowe z dwóch różnych ulic z dużym placem manewrowym,- teren ogrodzony, oświetlony i monitorowany 24h,- ogrzewanie podłogowe- możliwość zamontowania plafonu reklamowego na budynku - wym. i miejsce określone umową,- możliwość odpłatnego wynajęcia powierzchni utwardzonej parkingowej, magazynowej oraz powierzchni reklamowej na nośnikach reklamy- powierzchnia efektywnego wynajmu parteru i piętra bez ciągów komunikacyjnych - 800 m2,- wysokość pomieszczeń parteru –4m,Kwota najmu negocjowana z każdym indywidualnie w zależności od:- charakteru umowy, tzn. czy umowa jest zamknięta czy otwarta z okresem wypowiedzenia,- okresu umowy,- pozycji rynkowej najemcy, charakteru działalności, stabilności finansowej, itp.- stopnia przygotowania, wykończenia danego lokalu.W założeniu do wynajmu przyjęty jest stan deweloperski lokalu, tzn. lokal otynkowany z posadzką betonową oraz wykończeniem posadzki, ogrzewaniem, okablowaniem elektrycznym, wentylacją mechaniczną . Najemca sam aranżuje wnętrze, wydziela pomieszczenia, instaluje oświetlenie oraz maluje, itp. Istnieje możliwość przygotować lokal pod klucz, dopasowany do standardów najemcy.Polecam osobą kreatywnym ,dbających o rozwój i wizerunek firmy, które mają świadomość idących korzyści z lokalizacji budynku który przyniesie nam wiele biznesowych korzyści.Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny