SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy na sprzedaż - 961 m² - 10 pomieszczeń Brześć Kujawski, Brześć Kujawski, ul. Stanisława Dubois

Stanisława Dubois, Brześć Kujawski, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 961 m²
Pokoje: 10
Cena za metr: 718 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 718 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, WGN

Lokal, 961 m² (Brześć Kujawski) kosztuje 718 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, WGN); najniższa cena to 690 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Brześć Kujawski, obiekt biurowo-techniczny, 961 m2, sprzedam, 690 000 zł netto.Historyczny budynek pod inwestycję.Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 132/3 ustanowione do dnia 21 września 2091 r. o powierzchni 1.077 m2 zabudowanej budynkiem stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności o powierzchni 961,10 m2.Budynek biurowo-techniczny stanowi wolnostojący obiekt 4 kondygnacyjny z poddaszem, w całości podpiwniczony. Jest to budynek dawnego więzienia pruskiego tzw. Dom kary i poprawy, wzniesiony na piwnicach zamku późnośredniowiecznego.W budynku znajduje się jedna klatka schodowa, na poddaszu znajdują się dwa mieszkania. Wejście główne do budynku znajduje się od strony południowej. Od strony zachodniej znajduje się drugie wejście, które prowadzi do pomieszczeń biurowych na parterze.Budynek jest murowany, posiada sklepione piwnice, dach wysoki drewniany. Konstrukcja dachu - jętkowa, dwuspadowa z naczółkami z kryciem ceramicznym. Mury zewnętrzne i wewnętrzne z cegły pełnej palonej na zaprawie wapiennej z licznymi widocznymi przemurowaniami i uzupełnieniami.Droga dojazdowa do nieruchomości odbywa się z ul. Dubois, stanowiącej drogę o nawierzchni asfaltowej.Działka posiada stosunkowo regularny kształt oraz płaską konfigurację terenu. Teren jest częściowo ogrodzony i zagospodarowany. Na działce poza obiektem budowlanym zlokalizowana jest głównie zieleń niska.Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie na rzecz Orange Polska ograniczonych praw rzeczowych:Prawa użytkowania pomieszczeń zajętych przez infrastrukturę telekomunikacyjną i teletechniczną o powierzchni:wariant I - 103 m2 w tym 11,30 m2 w piwnicy oraz 91,70 m2 na I piętrze,wariant II - 77,70 m2 w tym 11,30 m2 w piwnicy oraz 66,40 m2 na I piętrze;prawa użytkowania powierzchni zajętej przez elementy infrastruktury teletechnicznej na elewacji i dachu budynku oraz zapewnienie dostępu do nich;służebności przesyłu sieci teletechnicznych usytuowanych w gruncie o łącznej powierzchni 28,85 m2.Strefa I śródmiejska - zespoły i obiekty wpisane do rejestru zabytków oraz pozostałe zespoły i obiekty o wartościach kulturowych znajdujące się w ewidencji Konserwatora Zabytków. Strefa obejmuje tereny zainwestowane, przede wszystkim mieszkaniowe jedno i wielorodzinne oraz usługoweInformacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.