Hala klasy A, 4500m2, przy A4 - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna zaprojektowana zgodnie z aktualnymi wymogami dla tego typu budynków, które można zaadaptować pod potrzeby firm. 7R Park Brzesko znajduje się przy drodze krajowej 94 oraz w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników. Obiekt sprawdzi się do prowadzenia działalności logistycznej, produkcyjnej oraz dystrybucyjnej. Inwestycja posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Parametry techniczne: – możliwość wynajmu mniejszych/większych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, w tym dopasowania wielkości powierzchni biurowo-socjalnych. – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 7T/m2, – wjazd z poziomu ,,0" + doki, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa NFPA 13, klapy dymowe, – ognioodporność powyżej 4000MJ/m2, – doświetlenie światłem dziennym w strefie przydokowej 8%, – destryfikatory- mieszacze powietrza, – oświetlenie LED z systemem DALI, - system BMS, – parking przed halą, – hala ogrzewana (pompy ciepła), – wysokość w najniższym punkcie 10 m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 22,5m. Czynsz efektywny: około 4,70 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,50 zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja. itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Termin oddania inwestycji: 12 miesięcy od popisania umowy najmu. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from tenants. For rent, we offer a modern warehouse and production facility designed in accordance with current requirements for this type of building, which can be adapted to the needs of companies. 7R Park Brzesko is located on national road 94 and in the immediate vicinity of the A4 motorway. Proximity to public transportation ensures easy access for employees. The facility is ideal for logistics, manufacturing, and distribution operations. The project is BREEAM certified at an Excellent level. Technical parameters: – possibility of renting office and social areas located in the hall, – possibility of renting larger areas depending on your needs, including adapting the size of office and social areas, – concrete/steel structure, – dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 7T/m2, – entry from level "0" + docks, – NFPA 13 fire sprinkler system, smoke vents, – fire resistance above 4000MJ/m2, – daylight in the dock area 8%, – destratifiers - air mixers, – LED lighting with DALI system, - BMS system, – parking in front of the hall, – heated hall (heat pumps), – height at the lowest point 10 m, – Secured/monitored yard – column grid 12m x 22.5m. Effective rent: approximately €4.70/m² depending on the lease length and module size. Office and staff space rental price: approximately €12.50/m². Service fees: approximately PLN7.50/m² (this fee includes: security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. Completion date: 12 months from signing the lease agreement. If you are interested in similar space in a different location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.