SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Duży obiekt gastronomiczno-hotelowy

Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 956 m²
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 4707 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 707 zł/m²
Mediana okolicy: 3 128 zł/m²; ta oferta: +50,5%
Podobne oferty: 34; lokale powyżej 500 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 956 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 4 707 zł za m² — 50,5% więcej niż mediana 3 128 zł za m² dla 34 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 51% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 4707 zł/m²
Mediana okolicy: 3128 zł/m²
Połowa ofert: 1,8–4,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOMATOR-Nieruchomości

Udogodnienia

Taras

Piwnica

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgrodzenieNIE

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita956 m²

Typ nieruchomościRestauracja

Opis

Budynek usługowy o charakterze gastronomiczno-hotelowym przy ulicy Pelplinskiej, która jest jedną z głównych ulic Fordonu w sąsiedztwie centrum handlowego, siłowni, stacji benzynowej i kilku dyskontów spożywczych. Został on prawie w całości posadowiony jest w granicach działki objętej MPZP (teren zaznaczony symbolem 52U) obejmujący teren usług handlowych, gastronomicznych, kulturalnych, zdrowia lub administracyjnych. Nieruchomość składa się z trzech poziomów dających łączną powierzchnię 956 m2: PARTER: powierzchnia 426 m2, na które składa się: 2 sale bankietowe, każda po około 100m2 , hol około 60m2, pokój zabaw dla dzieci (około 15m2), bar, szatnia, WC z 3 sanitariatami, WC z 2 sanitariatami, pomieszczenie gospodarcze, zmywalnia PIĘTRO: powierzchnia 446 m2, na które składa się :mieszkanie 4 pokojowe z tarasem, kuchnią i łazienką (około 80m2) oraz pomieszczenie usługowe z łazienką ( około 30m2). W części hotelowej znajdziemy 8 pokoi (7 dwuosobowych, jeden 3 osobowy), 5 z nich z własnymi łazienkami, 3 ze wspólną. PIWNICA: powierzchnia 84 m2, znajdziemy tam kuchnię, chłodnię i kilka mniejszych pomieszczeń socjalnych Budynek po remoncie w 2019 roku został wyposażony w system monitoringu wewnątrz i na zewnątrz (20 kamer), stację uzdatniania wody, klimatyzację. Szukasz miejsca na swój biznes? Być może to jest właśnie to miejsce! Zadzwoń u umów się na spotkanie. Chętnie zaprezentujemy obiekt i umówimy spotkanie z właścicielem. Nie pobieramy prowizji od strony kupującej. Serdecznie zapraszam Milena Śliwińska Domator Nieruchomości507141389 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.