SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Elegancki lokal użytkowy w kamienicy

Centrum, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 158,62 m²
Pokoje: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 1906
Cena za metr: 6241 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 241 zł/m²
Mediana okolicy: 5 989 zł/m²; ta oferta: +4,2%
Podobne oferty: 15; nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 158,6 m² (Centrum, Bydgoszcz) kosztuje 6 241 zł za m² — 4,2% więcej niż mediana 5 989 zł za m² dla 15 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż elegancki lokal użytkowy o łącznej powierzchni 158,62m2, położony w kamienicy w stylu monachijskim przy ulicy Dworcowej w Bydgoszczy. To idealne miejsce do prowadzenia biznesu! Lokal składa się z 6 pomieszczeń biurowych, 2 przedpokoi, kuchni, 2 ubikacji oraz przestronnego pomieszczenia gospodarczego. Dodatkowo, do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 3,81m2 - idealne miejsce na przechowywanie dokumentów czy innego wyposażenia. Nieruchomość została całkowicie wyremontowana we wrześniu 2023 roku, co sprawia, że jest gotowa do natychmiastowego użytkowania. Ogrzewanie gazowe (dostarczane przez piec Viessmann) oraz instalacja wodno-kanalizacyjna są nowoczesne i funkcjonalne. Dodatkowo, posiada internet światłowodowy i klimatyzację, co zapewnia komfort pracy przez cały rok. Kamienica, w której znajduje się lokal, posiada mnóstwo uroku i historyczny charakter. Została zbudowana w 1906 roku i była jednym z najelegantszych domów przy ulicy Dworcowej. Cechuje ją styl secesyjny oraz charakterystyczne detale budownictwa inspirowane różnymi zakątkami Niemiec. Ta nieruchomość to doskonała inwestycja dla przedsiębiorców poszukujących przestronnego i reprezentacyjnego miejsca do prowadzenia działalności. Nie przegap tej okazji - skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Jażdżewska (licencja nr: 24245)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

OgrzewaniePiec

Pow. całkowita158,62 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Piwnica

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 6241 zł/m²
Mediana okolicy: 5989 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–12,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOMATOR-Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Rondo Jagiellonów
25 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
39 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Jagiellonów
66 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum UMK
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Obserwacyjno-Zakaźny
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
19 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
33 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Żyj Zdrowo
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 26 "Pod Tęczowym Parasolem"
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Południe
8 km