WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal biurowo-usługowy w parterowym pawilonie

Centrum, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: −9,2%
Podobne oferty: 76; lokale 60–100 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Lokal na wynajem, 70 m² (Centrum, Bydgoszcz) kosztuje 40 zł za m² — 9,2% mniej niż mediana 44 zł za m² dla 76 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 800 zł (Gratka).

Opis

Lokal biurowo-usługowy (pow. 70 m2) usytuowana na parterze budynku typu pawilon, ul. Gdańska. Funkcjonalna powierzchnia z przeznaczeniem na dowolny rodzaj działalności - usytuowana na parterze pawilonu o funkcji biurowo-usługowego. Prawie wszystkie ściany wewnątrz są ścianami działowymi (z wyjątkiem jednej ściany) co daje możliwość dowolnej aranżacji w zależności od potrzeb przyszłego najemcy. Położenie budynku przy atrakcyjnym ciągu komunikacyjnym- pozwala na szybki dojazd z każdego punktu Bydgoszczy. Opłaty: czynsz najmu 2800 zł/ netto + opłaty eksploatacyjne 350 zł/netto + prąd. STANDARD: Podłogi - kafle; Ściany - gładź gipsowa; Okna - PCV; Instalacje - rozprowadzone w lokalu; INFORMACJE DODATKOWE Miejsca parkingowe: bezpłatny parking przed budynkiem dla najemców oraz ich klientów. Koszty eksploatacji: 5 zł netto/m2 (w tym opłata za ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci), dodatkowo prąd. Kaucja: trzymiesięczna bądź gwarancja bankowa bądź cesja z lokaty bankowej. ::LINK DO STRONY -LW-10257

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościOdrębna własność lokalu

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita70 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - ma

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: lokale 60–100 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Sfera Nieruchomości
2800 zł
Zobacz
Morizon
Sfera Nieruchomości
2800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Gdańska / Chodkiewicza
23 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gdańska / Chodkiewicza
54 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Gdańska
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
34 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Leśna Ii
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 80 "Królestwo Maciusia"
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum UMK
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Park im. Andrzeja Szwalbego
12 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
8,7 km