WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal o pow. 100 m2, duży parking dla klientów

Okole, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 100,21 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/5
Cena za metr: 36 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: −10,7%
Podobne oferty: 102; lokale 100–200 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Lokal na wynajem, 100,2 m² (Okole, Bydgoszcz) kosztuje 36 zł za m² — 10,7% mniej niż mediana 40 zł za m² dla 102 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 578 zł (Gratka).

Opis

Lokal (pow. 100,21 m2) usytuowany na 3 piętrze biurowca w dzielnicy Okole. +4 miejsca parkingowe na wyłączność oraz parking dla klientów. Funkcjonalna powierzchnia z przeznaczeniem na dowolny rodzaj działalności - usytuowana na trzecim piętrze w nowoczesnym biurowcu na bydgoskim Okolu. Dodatkowy parking dla klientów oraz stojaki na rowery. Możliwość dowolnej ara nżacji w zależności od potrzeb przyszłego najemcy. Położenie budynku przy atrakcyjnym ciągu komunikacyjnym pozwala na szybki dojazd z każdego punktu Bydgoszczy. Istnieje możliwość powiększenia wynajmowanej przestrzeni oraz wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych. Opłaty: czynsz najmu 3577,5 zł netto + opłaty eksploatacyjne 1282,69 zł netto + prąd. Do powierzchni najmu należy doliczyć 20 % powierzchni wspólnych czyli łazienki, kuchnia, komunikacja. STANDARD: Podłogi - wykładzina; Ściany - gładź gipsowa; Okna - PCV; Instalacje - rozprowadzone w lokalu; Wentylacja - mechaniczna, klimatyzacja. OPIS BUDYNKU Pięciopiętrowy biurowiec z lokalami o przeznaczeniu biurowym i handlowo-usługowym, wyposażony w dwie windy . Budynek o atrakcyjnej architekturze z licznymi przeszkleniami. INFORMACJE DODATKOWE Miejsca parkingowe: możliwość wynajęcia miejsc parkingowych do wyłącznego użytkowania w cenie 195 zł netto/ miesięcznie. Ponadto parking dla gości bezpłatny do 2 godzin. Koszty eksploatacji: 12,80 zł netto/m2, dodatkowo prąd. Kaucja: trzymiesięczna bądź gwarancja bankowa bądź cesja z lokaty bankowej. ::LINK DO STRONY -LW-10086

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter5

Pow. całkowita100,21 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy, biurowy, biurowo - magazynowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

10,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: lokale 100–200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Sfera Nieruchomości
3578 zł
Zobacz
Morizon
Sfera Nieruchomości
3578 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grunwaldzka / Kraszewskiego
24 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Motylek
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 45
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Alba Iii
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Zachód"
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
12 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Integracyjny
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Miedzyń
6 km