Lokal premium 70m² - okolica Opery Nova

Opis

Nie szukaj dalej!To konkretne ogłoszenie zostało przygotowane wyłącznie przez biuro home estate.Lokal usługowy o powierzchni 70 m² w prestiżowej lokalizacji przy ul. marsz. Focha w Bydgoszczy, w apartamentowo-handlowym budynku klasy A+. Przestrzeń do wykończenia, z możliwością negocjacji zakresu prac wykończeniowych z właścicielem, co daje nowemu najemcy elastyczność i oszczędność. To propozycja dla przedsiębiorców szukających ekspozycji w miejscu, które dopiero zyskuje na wartości.Co wyróżnia tę ofertę:Lokalizacja premium – ul. marsz. Focha, w bezpośrednim sąsiedztwie planowanej trasy łączącej obrońców Bydgoszczy z Focha, która w ciągu 1-2 lat zostanie oddana do użytku. Bezpośrednia droga do Opery Nova zwiększy ruch i atrakcyjność tego miejsca.Elastyczność wykończenia – możliwość ustalenia zakresu prac wykończeniowych z właścicielem. Nowy najemca nie musi ponosić wszystkich kosztów samodzielnie.Przestronny metraż – 70 m² daje swobodę aranżacji pod różne działalności: handel, usługi, gabinet psychologa, dentysty, notariusza, barbera, biuro, medycyna, sport/rekreacja.Nowoczesny budynek – klasa A+, klimatyzacja, światłowód, okablowanie elektryczne, otwierane okna, recepcja.Bezpieczeństwo – ochrona, monitoring, alarm, kontrola dostępu.Parking – niestrzeżony parking dla klientów i pracowników.Osiedle premium – duża liczba mieszkań już sprzedanych, co gwarantuje stopniowy wzrost liczby potencjalnych klientów w najbliższych latach.Parametry:powierzchnia: 70,00 m²stan: do wykończeniadostępność: od 05.08.2026kaucja: 8 000 PLNrynek: wtórnyTo lokal w miejscu, które będzie się rozwijać. Inwestycja drogowa w okolicy i rosnąca liczba mieszkańców sprawiają, że warto być tu teraz, zanim okolica w pełni się zabuduje. Elastyczne warunki wykończenia to dodatkowy atut, który ułatwia start nowej działalności. Więcej szczegółów i możliwe warianty współpracy – do omówienia przy okazji prezentacji.Zainteresowała Cię ta nieruchomość?Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie opowiem więcej i pokażę Ci to miejsce osobiście.Skontaktuj się bezpośrednio: Adrian Rogala,663276799Jeśli nie możesz teraz rozmawiać, napisz wiadomość – oddzwonię lub odpiszę najszybciej jak to możliwe.Zapraszam!Biuro Home Estate | Oddział BydgoszczThis response is AI-generated, for reference only.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: lokale 60–100 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  4000 zł

  Zobacz

• Morizon

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  4000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  4000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  4000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Focha / Opera

  23 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Focha / Opera

  57 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna. Wydział jazzu i muzyki estradowej

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Franciszka Floriana Czakiego

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Slowianoczka

  46 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akademickie Uniwersytet Dziecięcy

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Sarną

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Języków Obcych English School

  29 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medoz

  12 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.