Lokal komercyjny na sprzedaż - 91 m² - 5 pomieszczeń Szwederowo, Bydgoszcz

Opis

Lokal usługowo-handlowy na sprzedaż - Szwederowo, Bydgoszcz Cena: 280 000 zł Powierzchnia: 91 m² Cena za m²: 3 076 zł Dwie kondygnacje - parter + piętro Opis nieruchomości Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 91 m², położony na osiedlu Szwederowo w Bydgoszczy, w odległości około 5 minut pieszo od Starego Miasta. Lokal znajduje się w budynku z 1981 roku, wybudowanego z cegły. Obiekt obejmuje dwie kondygnacje: wysoki parter (ok. 3 m wysokości) oraz piętro (ok. 2,8 m wysokości). Lokal wymaga odświeżenia lub adaptacji pod działalność, ale ma bardzo duży potencjał dzięki układowi pomieszczeń, wysokości oraz lokalizacji. Rozkład pomieszczeń Parter główne pomieszczenie usługowe z wejściem od ulicy pomieszczenie zaplecza łazienka schody pomieszczenia gospodarcze i techniczne Pierwsze piętro duże pomieszczenie z oknem łazienka z prysznicem Stan techniczny budynek murowany z cegły ogrzewanie gazowe widoczne instalacje techniczne pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja lokal wymaga adaptacji Lokalizacja i otoczenie Lokal położony jest na osiedlu Szwederowo, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Bydgoszczy. To obszar, który w ostatnich latach intensywnie się zmienia, a kolejne inwestycje w otoczeniu znacznie zwiększają jego potencjał. Zaledwie około 5 minut pieszo dzieli nieruchomość od Starego Miasta oraz ścisłego centrum, co sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla usług lokalnych, jak i działalności nastawionej na klienta z całej Bydgoszczy. Bliskość centrum, planowane inwestycje, rozwijająca się infrastruktura i rosnące zainteresowanie inwestorów sprawiają, że lokalizacja ta zyskuje na znaczeniu i staje się coraz bardziej perspektywiczna. Jest to bardzo dobre miejsce zarówno pod prowadzenie działalności, jak i jako zakup inwestycyjny. Atuty bliskość Starego Miasta (ok. 5 minut pieszo) teren w trakcie rewitalizacji lokalizacja o rosnącym potencjale inwestycyjnym solidna, ceglana konstrukcja dwukondygnacyjny układ wysoka przestrzeń na parterze atrakcyjna cena za metr Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52321-10-46.Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  280 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

  280 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Skorupki / Orla

  53 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Tadeusza Nowakowskiego

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Prima

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  71 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Kultury Higieny i Zdrowia Psychicznego

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Elżbietanek

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  36 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  PBŚ

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Focha / Opera

  11 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.