WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy 38m2

Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 1
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +19,9%
Podobne oferty: 62; lokale 30–60 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,1% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Lokal na wynajem, 38 m² (Śródmieście, Bydgoszcz) kosztuje 54 zł za m² — 19,9% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 62 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 115 zł do 2 050 zł (−3,1%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 050 zł (Gratka).

Opis

Lokal usługowy do wynajęcia - Śródmieście Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 38 m², położony w doskonałej lokalizacji w Śródmieściu. Lokal składa się z: przestronnej, otwartej przestrzeni usługowej, toalety, wydzielonego pomieszczenia gospodarczego. Atuty nieruchomości: duże, przeszklone witryny zapewniające doskonałą ekspozycję, wejście bezpośrednio od ulicy, klimatyzacja, funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość prowadzenia działalności usługowej, handlowej, biurowej lub gabinetowej. Koszty najmu: czynsz najmu: 2 115 zł netto + VAT, czynsz administracyjny:385 zł miesięcznie. W czynszu administracyjnym zawarte są zaliczki na: ogrzewanie miejskie. Dodatkowo do opłat należy doliczyć wodę, energię elektryczną według zużycia oraz śmieci. Do lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe dla najemcy . Kaucja zabezpieczająca: 3 200 zł Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w Śródmieściu, z bezpośrednim wejściem od ulicy i bardzo dobrą widocznością dla klientów. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita38 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy

Cena na tle rynku

19,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: lokale 30–60 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−3,1% od pierwszego wykrycia

2115 zł2050 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	2050 zł	54 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	2115 zł	56 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
9 października 2026
Obniżka ceny
2 115 → 2 050 zł (−3,1%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOMATOR-Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DOMATOR-Nieruchomości
2050 zł
Zobacz
Morizon
DOMATOR-Nieruchomości
2050 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dr. Max
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 68
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
33 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Centrum Edukacji Montessori
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Regionalny Ośrodek Medycyny Sportowej SPORTVITA
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Królowej Jadwigi / Astoria
44 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Główny
23 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
350 m
4 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna. Wydział jazzu i muzyki estradowej
3 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
7,5 km