Parterowy Lokal Usługowy 70 m2 z wejściem od ulicy

Opis

Przedstawiamy na sprzedaż lokal o przeznaczeniu usługowo-handlowym, umiejscowiony przy ul. Polanka na osiedlu Bartodzieje. INFORMACJE O BUDYNKU: Nieruchomość, w której znajduje się lokal usługowy to pawilon handlowy w zabudowie szeregowej. Budynek został wybudowany z cegły, docieplony styropianem. Drzwi wejściowe z PCV są dodatkowo zabezpieczone metalowymi kratami i roletami zewnętrznymi. Cały obiekt wyposażony w wielopunktowy monitoring . Parking ogólnodostępny przy lokalu. INFORMACJE O LOKALU: Lokal usługowy wykazuje powierzchnię 70 m2. Obecnie jest tam sklep z bielizną i jest możliwość zakupu całego działającego sklepu lub lokalu. Zaplecze nieruchomości posiada łazienkę z doprowadzonymi mediami. Lokal posiada ogrzewanie klimatyzacją dwufunkcyjną latem chłodzi, zimą ogrzewa. Ciepła woda z bojlera na prąd. Nieruchomość posiada dwa odrębne wejścia i dwie duże witryny sklepowe. Istnieje możliwość stworzenia dwóch odrębnych pomieszczeń. MEDIA: woda: sieć miejska; kanalizacja: miejska; woda ciepła: bojler elektryczny; ogrzewanie: klimatyzacja. ROZKŁAD: Sala sprzedażowa I (z witryną) o powierzchni 33 m2; Sala sprzedażowa II (z witryną) o powierzchni 34 m2; Zaplecze (toaleta, umywalka, szafki) o powierzchni 3 m2. Wysokość pomieszczeń 2,80 m , witryny sklepowe o długości 5 m . LOKALIZACJA: Osiedle Bartodzieje stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem bardzo rozwiniętej infrastruktury, a zarazem bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA: Nieruchomość stanowi własność na dzierżawionym gruncie od prywatnej osoby. Koszt dzierżawy miesięczny to 900 zł . Dodatkowy koszt za prąd zgodnie ze wskazaniem liczników. Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik Nesto Nieruchomości ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Michał Lizik507-282-033m.lizik@nesto.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Lizik (licencja nr: 27433)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: lokale 60–100 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

5271 zł/m²

Mediana okolicy

6841 zł/m²

Połowa ofert

5,1–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nesto Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Polonez

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skłodowskiej-Curie / Bałtycka

  41 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Biedroneczka

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 32

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bałtycka

  6 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Bielawy

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademik Collegium Medicum

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.