Przestronny Lokal w centrum handlowym 463,66 m2

Opis

PARK HANDLOWY – LOKAL na 1 piętrze z windą POWIERZCHNIA 463,66 m2 DO WYNAJĘCIA W PARKU HANDLOWYM - GOTOWY RUCH KLIENTÓWNa wynajem wyjątkowy lokal(połączone lokale 11+12) na 1 piętrze z windą w nowoczesnym Parku Handlowym / Centrum Handlowo-Usługowym.Lokalizacja generuje ruch od rana do wieczora dzięki najemcom na parterze:ROSSMANN, ACTION, SIŁOWNIA oraz inne sklepy kawiarnie i usługi.To miejsce gdzie klient przychodzi codziennie - idealne pod biznes, który potrzebuje widoczności i zaufania.MIEJSCE IDEALNE NA DZIAŁALNOŚĆ MEDYCZNĄ:Lokal na 1 piętrze z windą to strzał w 10 pod:• Klinikę / Centrum Medyczne / Przychodnię• Stomatologię / Ortodoncję / Implantologię• Fizjoterapię / Rehabilitację / Osteopatię• Medycynę estetyczną / Dermatologię / Chirurgię plastyczną• Laboratorium / Punkt pobrań / Diagnostykę• Optyka / Protetyka / Sprzęt medycznyDlaczego medycyna tu działa?1. Winda i pełna dostępność dla osób niepełnosprawnych, starszych i z wózkami2. Duży, bezpłatny parking dla pacjentów3. Pacjenci łączą wizytę z zakupami w Rossmann, Action - znana i komfortowa lokalizacja4. Spokojne 1 piętro - intymność i cisza, z dala od zgiełku parteru5. Możliwość pełnej adaptacji pod gabinety zabiegoweTO RÓWNIEŻ ŚWIETNE MIEJSCE DLA INNYCH BRANŻ:• EDUKACJA / SZKOLENIA: Szkoła językowa, korepetycje, szkolenia, IT, beauty academy• BEAUTY & FIT: Duży salon beauty, barber premium, studio jogi / pilates / tańca• BIURO / USŁUGI: Kancelaria, biuro rachunkowe, ubezpieczenia, IT, call center, coworking• ROZRYWKA / DZIECI: Sala zabaw, centrum rozwoju dzieckaDANE TECHNICZNE:• Powierzchnia: ∼463,66 m2 (247,10 m2 + 216,56 m2 jako jedna całość)• Piętro: 1 piętro• Winda: TAK - towarowo-osobowa, dostępna dla niepełnosprawnych• Dostępność: W pełni dostosowany dla osób niepełnosprawnych• Wejście: Klatka schodowa + winda, niezależne od parteru• Parking: Duży parking dla klientów przed obiektem• Witryny: Duże przeszklenia niezastąpione na reklamę widoczne z ruchliwej ulicy, ekspozycja wschodnio południowaWARUNKI ADAPTACJI:Właściciel jest otwarty i elastyczny:Lokal może być dopasowany do potrzeb klienta przez właściciela (ścianki, gabinety, recepcja, łazienki) lub we własnym zakresie po uzgodnieniu. Możliwość podziału, aranżacji open space, wydzielenia gabinetów.Idealny moment, żeby wejść z biznesem w miejscu z gotowym ruchem klientów z Rossmanna i Action i innych Zapraszam na prezentację Kontakt bezpośredni:Paweł Drzewiecki Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: lokale 200–500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  75 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Wesołe Serduszka"

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 32

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gnieźnieńska

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skorupki / Czackiego

  36 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatny Gabinet Psychiatryczny lek. Danuty Byczyńskiej

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nakielska / Wrocławska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Błonie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.